Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Modesvej 24

Villa · 125 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.049 kr/m².1.161.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.014.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,70 pct. siden feb. 1997
121k486k852k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 1997900.000 kr.I dag · vores estimat1.014.257 kr.Markedet · 1992506.875 kr.Markedet · 1993404.125 kr.Markedet · 1994469.875 kr.Markedet · 1995416.625 kr.Markedet · 1996571.750 kr.Markedet · 1997934.625 kr.Markedet · 1998121.250 kr.Markedet · 1999756.125 kr.Markedet · 2000878.625 kr.Markedet · 2001347.250 kr.Markedet · 2002925.500 kr.Markedet · 2003774.125 kr.Markedet · 2004767.875 kr.Markedet · 2005729.375 kr.Markedet · 20061.122.250 kr.Markedet · 20071.022.750 kr.Markedet · 2008987.000 kr.Markedet · 20091.345.500 kr.Markedet · 20101.002.750 kr.Markedet · 20111.291.750 kr.Markedet · 20121.043.375 kr.Markedet · 2013830.875 kr.Markedet · 2014904.875 kr.Markedet · 2015659.750 kr.Markedet · 2016700.000 kr.Markedet · 2017636.375 kr.Markedet · 20181.335.500 kr.Markedet · 20191.031.500 kr.Markedet · 20201.078.875 kr.Markedet · 20211.250.000 kr.Markedet · 20221.125.000 kr.Markedet · 20231.051.125 kr.Markedet · 20241.111.125 kr.Markedet · 20251.319.000 kr.Markedet · 20261.229.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1997 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.014.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Modesvej 9
8981 Spentrup		120 m²141 m22-06-20261.125.000 kr.9.375 kr./m²
Modesvej 41
8981 Spentrup		146 m²82 m04-03-20251.595.000 kr.10.925 kr./m²
Modesvej 35
8981 Spentrup		104 m²93 m28-11-2024860.000 kr.8.269 kr./m²
Modesvej 21
8981 Spentrup		163 m²160 m17-04-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²
Vidarsvej 4
8981 Spentrup		124 m²78 m06-05-2025980.000 kr.7.903 kr./m²
Provstejorden 1
8981 Spentrup		124 m²336 m09-10-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Søren Kannesvej 12
8981 Spentrup		127 m²344 m08-04-20241.000.000 kr.7.874 kr./m²
Skelvej 4
8981 Spentrup		126 m²419 m01-05-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Mads Egelundsvej 1
8981 Spentrup		126 m²428 m12-08-2025935.000 kr.7.421 kr./m²
Hans Mikkelsvej 2
8981 Spentrup		127 m²392 m24-06-20251.475.000 kr.11.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden