Tranegilde Bygade 11C

Villa · 250 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.500 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.367 kr/m².4.511.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranegilde gns: 27.639 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-17,80 pct.
3Boligareal større end typisk250 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering5.852.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1277,14 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1997 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.852.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranegilde Bygade 15 2635 Ishøj	176 m²	68 m	18-06-2026	4.627.000 kr.	26.290 kr./m²
Tranegilde Bygade 32 2635 Ishøj	150 m²	76 m	06-06-2026	3.410.000 kr.	22.733 kr./m²
Tranegilde Bygade 8 2635 Ishøj	153 m²	224 m	26-09-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Landlyst Vænge 77 2635 Ishøj	231 m²	838 m	01-11-2025	4.620.000 kr.	20.000 kr./m²
Landlyst Vænge 61 2635 Ishøj	275 m²	885 m	26-08-2025	4.500.000 kr.	16.364 kr./m²
Solvej 4 2635 Ishøj	250 m²	2,0 km	25-03-2024	3.100.000 kr.	12.400 kr./m²
Bredekærs Vænge 148 2635 Ishøj	197 m²	700 m	31-03-2025	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Strandvangen 36 2635 Ishøj	254 m²	2,4 km	04-02-2025	9.800.000 kr.	38.583 kr./m²
Solvej 19 2635 Ishøj	268 m²	2,1 km	01-05-2025	3.355.000 kr.	12.519 kr./m²
Landlyst Vænge 67 2635 Ishøj	192 m²	906 m	26-06-2024	4.300.000 kr.	22.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu