Poppelvænget 1, Dyngby Strand

Fritidshus · 103 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 965 m², 3 værelser, opført i 2005, renoveret i 2009. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 103 m².3.289.202 kr.
2Vores vurdering3.217.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2423,17 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1996 · Alm. Salg: 127.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.217.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2005Bygget
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1996dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005127.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 6, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	59 m	01-10-2024	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²
Poppelvænget 8, Dyngby Strand 8300 Odder	65 m²	83 m	09-06-2026	2.785.000 kr.	42.846 kr./m²
Rønnevænget 4, Dyngby Strand 8300 Odder	102 m²	278 m	28-02-2025	2.935.000 kr.	28.775 kr./m²
Forstranden 7, Dyngby Strand 8300 Odder	99 m²	126 m	10-04-2025	5.815.000 kr.	58.737 kr./m²
Engagervej 43, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	272 m	29-08-2024	2.612.500 kr.	24.646 kr./m²
Forstranden 15, Dyngby Strand 8300 Odder	94 m²	108 m	02-12-2025	5.900.000 kr.	62.766 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	648 m	19-07-2026	3.325.000 kr.	31.368 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	648 m	24-11-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Skovsagervej 9, Dyngby Strand 8300 Odder	99 m²	573 m	21-04-2026	3.075.000 kr.	31.061 kr./m²
Engagervej 47, Dyngby Strand 8300 Odder	95 m²	272 m	05-04-2026	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu