Elmevej 30

Villa · 218 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 905 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.272 kr/m².1.241.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 6.763 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.354 kr/m²-19,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.208.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,62 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1997 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.208.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1986Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 28 6630 Rødding	144 m²	24 m	02-02-2026	825.000 kr.	5.729 kr./m²
Elmevej 14 6630 Rødding	120 m²	65 m	31-05-2024	980.000 kr.	8.167 kr./m²
Rødding Birkevej 12 6630 Rødding	210 m²	112 m	26-01-2025	900.000 kr.	4.286 kr./m²
Adservej 3 6630 Rødding	216 m²	494 m	08-11-2025	1.150.000 kr.	5.324 kr./m²
Gramvej 8 6630 Rødding	210 m²	297 m	28-01-2025	750.000 kr.	3.571 kr./m²
Skovbrynet 13 6630 Rødding	216 m²	636 m	04-01-2026	1.100.000 kr.	5.093 kr./m²
Klokkehøj 18 6630 Rødding	205 m²	261 m	31-01-2024	1.900.000 kr.	9.268 kr./m²
Søndergyden 8 6630 Rødding	228 m²	429 m	16-05-2026	1.920.000 kr.	8.421 kr./m²
Skovbrynet 14 6630 Rødding	223 m²	654 m	09-12-2025	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²
Rødding Nørregade 13 6630 Rødding	226 m²	810 m	16-10-2025	1.590.000 kr.	7.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu