Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Solsikkevej 24

Fritidshus · 50 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1982. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.638 kr/m².2.151.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.078.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+866,85 pct. siden jan. 1997
116k934k1,8M2,6M3,4M199219951998200120042007201120192022202521. jan. 1997215.000 kr.I dag · vores estimat2.078.722 kr.Markedet · 1992133.000 kr.Markedet · 1993288.450 kr.Markedet · 1994196.050 kr.Markedet · 1995282.250 kr.Markedet · 1996147.700 kr.Markedet · 1997656.250 kr.Markedet · 1998354.150 kr.Markedet · 1999128.550 kr.Markedet · 2000900.000 kr.Markedet · 2001472.900 kr.Markedet · 2002610.050 kr.Markedet · 2003645.550 kr.Markedet · 2004617.000 kr.Markedet · 20051.059.100 kr.Markedet · 2006863.200 kr.Markedet · 2007922.400 kr.Markedet · 2008816.650 kr.Markedet · 2009800.000 kr.Markedet · 20111.794.850 kr.Markedet · 20173.385.700 kr.Markedet · 2018750.000 kr.Markedet · 20191.041.650 kr.Markedet · 20201.434.100 kr.Markedet · 20211.486.900 kr.Markedet · 20221.577.400 kr.Markedet · 20232.250.000 kr.Markedet · 20241.633.350 kr.Markedet · 20251.857.950 kr.Markedet · 20261.733.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1997 · Alm. Salg
215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg215.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 13
5300 Kerteminde		50 m²339 m24-03-20241.350.000 kr.27.000 kr./m²
Violvej 10
5300 Kerteminde		49 m²189 m03-03-20252.900.000 kr.59.184 kr./m²
Kløvervej 49
5300 Kerteminde		50 m²386 m24-04-20241.450.000 kr.29.000 kr./m²
Snerlevej 11
5300 Kerteminde		51 m²333 m08-06-20241.451.500 kr.28.461 kr./m²
Ærenprisvej 71
5300 Kerteminde		50 m²514 m20-05-20262.050.000 kr.41.000 kr./m²
Kløvervej 50
5300 Kerteminde		51 m²419 m05-05-20262.160.000 kr.42.353 kr./m²
Valmuesti 1
5300 Kerteminde		53 m²160 m11-08-20251.800.000 kr.33.962 kr./m²
Valmuesti 5
5300 Kerteminde		53 m²176 m09-11-20232.250.000 kr.42.453 kr./m²
Konvalvej 2
5300 Kerteminde		54 m²35 m16-09-20262.700.000 kr.50.000 kr./m²
Syrenvej 3
5300 Kerteminde		54 m²57 m13-06-20243.400.000 kr.62.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden