Provstejorden 12

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.811 kr/m².1.222.800 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.822.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,81 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1996 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstejorden 1 8981 Spentrup	124 m²	123 m	09-10-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Modesvej 9 8981 Spentrup	120 m²	206 m	22-06-2026	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²
Niels Bruusvej 5 8981 Spentrup	120 m²	290 m	12-01-2024	1.383.000 kr.	11.525 kr./m²
Søren Quistsvej 9 8981 Spentrup	120 m²	316 m	08-11-2023	1.090.000 kr.	9.083 kr./m²
Vidarsvej 4 8981 Spentrup	124 m²	348 m	06-05-2025	980.000 kr.	7.903 kr./m²
Mads Egelundsvej 1 8981 Spentrup	126 m²	218 m	12-08-2025	935.000 kr.	7.421 kr./m²
Hans Mikkelsvej 2 8981 Spentrup	127 m²	207 m	24-06-2025	1.475.000 kr.	11.614 kr./m²
Skjoldsvej 4 8981 Spentrup	130 m²	125 m	23-09-2024	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Søren Kannesvej 12 8981 Spentrup	127 m²	335 m	08-04-2024	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²
Morten Vingesvej 3 8981 Spentrup	127 m²	340 m	02-10-2026	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu