Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Damstien 32

Villa · 163 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 472 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.239 kr/m².10.393.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamstien gns: 62.350 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.243.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,62 pct. siden jul. 1996
547k4,1M7,6M11,2M14,7M1992199620002004200820122016202020244. jul. 19961.505.000 kr.I dag · vores estimat10.243.390 kr.Markedet · 19921.143.934 kr.Markedet · 19931.224.130 kr.Markedet · 19941.159.908 kr.Markedet · 1995995.767 kr.Markedet · 19961.853.962 kr.Markedet · 19971.824.459 kr.Markedet · 19981.126.493 kr.Markedet · 19991.355.345 kr.Markedet · 20001.867.002 kr.Markedet · 20012.246.955 kr.Markedet · 20022.704.007 kr.Markedet · 20032.238.316 kr.Markedet · 20042.516.231 kr.Markedet · 20053.686.734 kr.Markedet · 20064.403.771 kr.Markedet · 20074.890.000 kr.Markedet · 20085.411.111 kr.Markedet · 20093.808.332 kr.Markedet · 20104.069.947 kr.Markedet · 20114.626.266 kr.Markedet · 20124.043.867 kr.Markedet · 20134.296.191 kr.Markedet · 20144.482.500 kr.Markedet · 20154.684.294 kr.Markedet · 20165.392.529 kr.Markedet · 20175.732.710 kr.Markedet · 20186.191.392 kr.Markedet · 20195.984.871 kr.Markedet · 20207.120.655 kr.Markedet · 20218.526.856 kr.Markedet · 20229.235.580 kr.Markedet · 20237.047.957 kr.Markedet · 20249.001.512 kr.Markedet · 202510.450.093 kr.Markedet · 202611.535.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1996 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
10.243.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damstien 17
2720 Vanløse		172 m²105 m20-02-20259.900.000 kr.57.558 kr./m²
Damstien 6A
2720 Vanløse		181 m²252 m01-05-20247.660.000 kr.42.320 kr./m²
Damstien 22A
2720 Vanløse		140 m²111 m22-02-20249.400.000 kr.67.143 kr./m²
Damstien 24A
2720 Vanløse		123 m²95 m11-02-202510.600.000 kr.86.179 kr./m²
Damstien 20A
2720 Vanløse		120 m²132 m28-07-20268.995.000 kr.74.958 kr./m²
Ved Damhussøen 20
2720 Vanløse		169 m²172 m23-11-20239.005.000 kr.53.284 kr./m²
Risagervej 13
2720 Vanløse		169 m²464 m29-07-202512.250.000 kr.72.485 kr./m²
Søkrogen 5
2720 Vanløse		148 m²84 m10-07-202514.750.000 kr.99.662 kr./m²
Rødtjørnevej 12B
2720 Vanløse		178 m²116 m09-08-202411.875.000 kr.66.713 kr./m²
Rødtjørnevej 37
2720 Vanløse		153 m²431 m18-02-20249.500.000 kr.62.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden