Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vissingsgade 44

Villa · 257 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.238 kr/m².6.644.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVissingsgade gns: 19.451 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.591.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,56 pct. siden sep. 1996
453k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202415. sep. 1996840.000 kr.I dag · vores estimat4.591.099 kr.Markedet · 19921.272.150 kr.Markedet · 19931.245.422 kr.Markedet · 19941.314.555 kr.Markedet · 19951.286.542 kr.Markedet · 19961.240.025 kr.Markedet · 1997453.091 kr.Markedet · 19981.760.964 kr.Markedet · 19991.794.888 kr.Markedet · 20001.394.482 kr.Markedet · 20011.889.207 kr.Markedet · 20021.628.866 kr.Markedet · 20031.804.140 kr.Markedet · 20041.876.100 kr.Markedet · 20051.867.362 kr.Markedet · 20062.294.496 kr.Markedet · 20072.917.721 kr.Markedet · 20083.193.996 kr.Markedet · 20092.452.294 kr.Markedet · 2010636.332 kr.Markedet · 20112.600.583 kr.Markedet · 20122.586.191 kr.Markedet · 20132.747.330 kr.Markedet · 20142.310.430 kr.Markedet · 20152.396.268 kr.Markedet · 20162.812.608 kr.Markedet · 20172.322.766 kr.Markedet · 20182.195.808 kr.Markedet · 20192.645.558 kr.Markedet · 20202.912.324 kr.Markedet · 20213.073.720 kr.Markedet · 20223.427.352 kr.Markedet · 20233.223.808 kr.Markedet · 20243.708.510 kr.Markedet · 20253.693.604 kr.Markedet · 20264.672.774 kr.Markedet · 20275.042.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1996 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
4.591.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bosager 15
6400 Sønderborg		233 m²576 m11-08-20265.900.000 kr.25.322 kr./m²
Stjernegade 3
6400 Sønderborg		265 m²1,2 km18-04-20265.500.000 kr.20.755 kr./m²
Stenløkke 41
6400 Sønderborg		238 m²951 m04-08-20263.245.000 kr.13.634 kr./m²
Grønnekærvej 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		261 m²1,4 km11-06-202611.400.000 kr.43.678 kr./m²
Kongevej 98
6400 Sønderborg		253 m²1,5 km21-09-202610.500.000 kr.41.502 kr./m²
Sundquistsgade 5
6400 Sønderborg		259 m²1,6 km25-09-20256.100.000 kr.23.552 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²1,7 km01-11-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²1,7 km21-09-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Sundquistsgade 1
6400 Sønderborg		245 m²1,6 km31-01-20275.500.000 kr.22.449 kr./m²
Sundquistsgade 1
6400 Sønderborg		245 m²1,6 km16-07-20265.500.000 kr.22.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden