Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Nøddekrogen 8

Villa · 190 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.101 kr/m².13.965.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.879.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+761,56 pct. siden aug. 1996
1,4M5,8M10,2M14,6M19,0M19921996200020042008201220162020202419. aug. 19961.611.000 kr.I dag · vores estimat13.879.742 kr.Markedet · 19921.703.730 kr.Markedet · 19931.645.780 kr.Markedet · 19941.983.030 kr.Markedet · 19952.239.720 kr.Markedet · 19961.996.710 kr.Markedet · 19972.402.550 kr.Markedet · 19982.549.990 kr.Markedet · 19992.746.640 kr.Markedet · 20003.427.600 kr.Markedet · 20013.983.160 kr.Markedet · 20024.074.170 kr.Markedet · 20033.407.080 kr.Markedet · 20044.332.380 kr.Markedet · 20055.428.680 kr.Markedet · 20068.277.160 kr.Markedet · 20076.609.150 kr.Markedet · 20087.357.180 kr.Markedet · 20095.459.080 kr.Markedet · 20105.700.000 kr.Markedet · 20116.671.280 kr.Markedet · 20127.801.970 kr.Markedet · 20137.382.450 kr.Markedet · 20146.514.720 kr.Markedet · 20157.946.560 kr.Markedet · 20168.538.030 kr.Markedet · 20179.659.220 kr.Markedet · 201810.859.450 kr.Markedet · 201910.587.370 kr.Markedet · 202011.641.680 kr.Markedet · 202113.076.750 kr.Markedet · 202217.372.270 kr.Markedet · 202313.605.520 kr.Markedet · 202414.980.740 kr.Markedet · 202515.522.620 kr.Markedet · 202616.987.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1996 · Alm. Salg
1.611.000 kr.
I dag · vores estimat
13.879.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.611.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²321 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²244 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Engbakkevej 12
2920 Charlottenlund		190 m²438 m16-09-20249.255.000 kr.48.711 kr./m²
Bernstorfflund Alle 66
2920 Charlottenlund		192 m²383 m21-11-20239.900.000 kr.51.562 kr./m²
Vilvordevej 15
2920 Charlottenlund		194 m²405 m29-04-202515.350.000 kr.79.124 kr./m²
Skovbakkevej 12
2920 Charlottenlund		196 m²354 m17-04-202615.650.000 kr.79.847 kr./m²
Bernstorfflund Alle 46
2920 Charlottenlund		200 m²188 m22-05-202616.800.000 kr.84.000 kr./m²
Bernstorfflund Alle 78
2920 Charlottenlund		194 m²465 m10-03-202518.800.000 kr.96.907 kr./m²
Vilvordevej 35
2920 Charlottenlund		183 m²347 m06-11-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²
Fortunvej 48
2920 Charlottenlund		203 m²120 m02-07-202613.900.000 kr.68.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden