Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Skelvej 5

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
781 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.484 kr/m².1.231.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.409.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,94 pct. siden mar. 1996
107k432k758k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996478.000 kr.I dag · vores estimat1.409.813 kr.Markedet · 1992446.050 kr.Markedet · 1993355.630 kr.Markedet · 1994413.490 kr.Markedet · 1995366.630 kr.Markedet · 1996503.140 kr.Markedet · 1997822.470 kr.Markedet · 1998106.700 kr.Markedet · 1999665.390 kr.Markedet · 2000773.190 kr.Markedet · 2001305.580 kr.Markedet · 2002814.440 kr.Markedet · 2003681.230 kr.Markedet · 2004675.730 kr.Markedet · 2005641.850 kr.Markedet · 2006987.580 kr.Markedet · 2007900.020 kr.Markedet · 2008868.560 kr.Markedet · 20091.184.040 kr.Markedet · 2010882.420 kr.Markedet · 20111.136.740 kr.Markedet · 2012918.170 kr.Markedet · 2013731.170 kr.Markedet · 2014796.290 kr.Markedet · 2015580.580 kr.Markedet · 2016616.000 kr.Markedet · 2017560.010 kr.Markedet · 20181.175.240 kr.Markedet · 2019907.720 kr.Markedet · 2020949.410 kr.Markedet · 20211.100.000 kr.Markedet · 2022990.000 kr.Markedet · 2023924.990 kr.Markedet · 2024977.790 kr.Markedet · 20251.160.720 kr.Markedet · 20261.081.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
478.000 kr.
I dag · vores estimat
1.409.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg478.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvej 4
8981 Spentrup		126 m²100 m01-05-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Gefionsvej 3
8981 Spentrup		110 m²337 m27-07-20251.162.500 kr.10.568 kr./m²
Bregnevej 2
8981 Spentrup		116 m²45 m28-05-20261.100.000 kr.9.483 kr./m²
Grundtvigsvej 5
8981 Spentrup		107 m²467 m04-06-20251.795.000 kr.16.776 kr./m²
Modesvej 35
8981 Spentrup		104 m²521 m28-11-2024860.000 kr.8.269 kr./m²
Bindeledet 37
8981 Spentrup		120 m²426 m06-08-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Modesvej 9
8981 Spentrup		120 m²508 m22-06-20261.125.000 kr.9.375 kr./m²
Kaktusvej 8
8981 Spentrup		126 m²112 m12-05-20261.250.000 kr.9.921 kr./m²
Liljevej 8
8981 Spentrup		126 m²162 m14-01-20241.695.000 kr.13.452 kr./m²
Vidarsvej 4
8981 Spentrup		124 m²359 m06-05-2025980.000 kr.7.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden