Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Østergade 22, 2. mf

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1790

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1790. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1790
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
828 m²
Bebygget areal
286 m²
Erhvervsareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.410 kr/m².2.257.960 kr.
  2. 2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.814.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,42 pct. siden dec. 1995
165k1,8M3,4M5,1M6,7M19931997200120052009201320172021202531. dec. 19952.898.994 kr.I dag · vores estimat1.814.258 kr.Markedet · 1993375.360 kr.Markedet · 1994463.760 kr.Markedet · 1995369.200 kr.Markedet · 1996587.520 kr.Markedet · 1997535.680 kr.Markedet · 1998611.120 kr.Markedet · 19992.432.960 kr.Markedet · 2000674.320 kr.Markedet · 2001766.640 kr.Markedet · 20021.163.600 kr.Markedet · 2003642.000 kr.Markedet · 2004997.600 kr.Markedet · 2005684.560 kr.Markedet · 2006782.640 kr.Markedet · 20071.053.680 kr.Markedet · 20081.586.480 kr.Markedet · 20094.185.440 kr.Markedet · 20101.173.440 kr.Markedet · 20111.151.840 kr.Markedet · 20122.240.240 kr.Markedet · 20132.142.000 kr.Markedet · 20141.897.440 kr.Markedet · 20151.252.800 kr.Markedet · 2016904.560 kr.Markedet · 20171.868.400 kr.Markedet · 20181.929.360 kr.Markedet · 20191.703.200 kr.Markedet · 20201.125.600 kr.Markedet · 20211.548.160 kr.Markedet · 20222.259.120 kr.Markedet · 20232.817.600 kr.Markedet · 20242.541.680 kr.Markedet · 20251.909.520 kr.Markedet · 20262.742.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
2.898.994 kr.
I dag · vores estimat
1.814.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1995dec.Solgt, familiehandel2.898.994 kr.
  • 1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 1, 2.
6400 Sønderborg		90 m²223 m28-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²
Jernbanegade 44, 1. th
6400 Sønderborg		76 m²165 m12-07-20251.460.000 kr.19.211 kr./m²
Lerbjergparken 3, 2. tv
6400 Sønderborg		80 m²606 m30-09-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Skt. Nicolai Sti 1, st.
6400 Sønderborg		77 m²322 m08-09-20242.019.600 kr.26.229 kr./m²
Rådhustorvet 6, 3. th
6400 Sønderborg		73 m²95 m14-04-20241.145.000 kr.15.685 kr./m²
Sundquistsgade 6C, 1.
6400 Sønderborg		78 m²657 m03-12-20251.675.000 kr.21.474 kr./m²
Lerbjergparken 1, 2. tv
6400 Sønderborg		83 m²571 m31-10-20262.250.000 kr.27.108 kr./m²
Lerbjergparken 1, 2. tv
6400 Sønderborg		83 m²571 m03-08-20262.250.000 kr.27.108 kr./m²
Strandvej 17B, 1. th
6400 Sønderborg		83 m²605 m23-05-20242.580.000 kr.31.084 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, 1.
6400 Sønderborg		85 m²443 m02-09-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden