Vibevej 18

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.329 kr/m².2.284.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 6.892 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-33,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.149.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,53 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1996 · Alm. Salg: 544.743 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1996feb.Solgt, alm. frit salg544.743 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 19 9330 Dronninglund	185 m²	113 m	29-06-2025	1.275.000 kr.	6.892 kr./m²
Vibevej 22 9330 Dronninglund	126 m²	67 m	04-08-2026	1.072.500 kr.	8.512 kr./m²
Vibevej 3 9330 Dronninglund	119 m²	144 m	30-08-2025	537.500 kr.	4.517 kr./m²
Solparken 12 9330 Dronninglund	177 m²	155 m	30-11-2025	1.875.000 kr.	10.593 kr./m²
Rævdalslunden 64 9330 Dronninglund	175 m²	854 m	02-07-2026	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Tulipanhaven 44 9330 Dronninglund	181 m²	585 m	28-02-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Tulipanhaven 26 9330 Dronninglund	185 m²	467 m	29-04-2025	3.970.000 kr.	21.459 kr./m²
Rørholtvej 4 9330 Dronninglund	170 m²	768 m	29-04-2025	2.225.000 kr.	13.088 kr./m²
Egevej 2 9330 Dronninglund	174 m²	1,1 km	28-07-2024	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Rævdalslunden 32 9330 Dronninglund	167 m²	840 m	15-08-2024	3.313.000 kr.	19.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu