Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ferskenvej 24A

Rækkehus · 107 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 449 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.492 kr/m².3.178.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFerskenvej gns: 23.340 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.936.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+656,48 pct. siden nov. 1995
388k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202421. nov. 1995388.122 kr.I dag · vores estimat2.936.059 kr.Markedet · 1992705.237 kr.Markedet · 19931.021.529 kr.Markedet · 1994509.962 kr.Markedet · 1995601.875 kr.Markedet · 1996821.439 kr.Markedet · 1997761.305 kr.Markedet · 19981.261.209 kr.Markedet · 1999785.380 kr.Markedet · 2000973.807 kr.Markedet · 20011.169.082 kr.Markedet · 20021.018.212 kr.Markedet · 20031.026.986 kr.Markedet · 20041.084.980 kr.Markedet · 20051.382.975 kr.Markedet · 20061.197.330 kr.Markedet · 20071.705.901 kr.Markedet · 20081.290.099 kr.Markedet · 20091.511.482 kr.Markedet · 20101.800.168 kr.Markedet · 20111.641.059 kr.Markedet · 20122.031.823 kr.Markedet · 20131.711.037 kr.Markedet · 20141.737.359 kr.Markedet · 20152.122.131 kr.Markedet · 20162.266.902 kr.Markedet · 20172.054.293 kr.Markedet · 20182.389.524 kr.Markedet · 20192.467.527 kr.Markedet · 20201.931.136 kr.Markedet · 20212.734.706 kr.Markedet · 20222.599.886 kr.Markedet · 20233.170.410 kr.Markedet · 20242.978.987 kr.Markedet · 20252.505.833 kr.Markedet · 20262.513.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1995 · Alm. Salg
388.122 kr.
I dag · vores estimat
2.936.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg388.122 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferskenvej 2B
9000 Aalborg		122 m²167 m16-12-20243.020.000 kr.24.754 kr./m²
Ferskenvej 2A
9000 Aalborg		122 m²176 m04-09-20242.675.000 kr.21.926 kr./m²
Guldborghaven 27
9000 Aalborg		98 m²468 m19-04-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Bundgårdsvej 47
9000 Aalborg		108 m²1,2 km23-01-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Nordens Huse 10
9000 Aalborg		102 m²927 m20-10-20243.240.000 kr.31.765 kr./m²
Guldborghaven 22
9000 Aalborg		118 m²485 m14-07-20263.450.000 kr.29.237 kr./m²
Solbyen 98
9000 Aalborg		110 m²1,2 km14-05-20254.825.000 kr.43.864 kr./m²
Bygaden 3C
9000 Aalborg		101 m²1,1 km03-06-20242.900.000 kr.28.713 kr./m²
Filippavej 29
9000 Aalborg		122 m²401 m19-05-20252.825.000 kr.23.156 kr./m²
Filippavej 31
9000 Aalborg		122 m²408 m30-07-20252.900.000 kr.23.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden