Fyrvej 20

Villa · 107 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 2.797 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1958. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.305 kr/m².2.213.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2797 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.593.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+860,92 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1995 · Alm. Salg: 374.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.593.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, familiehandel374.000 kr.
1958Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvej 11 9990 Skagen	161 m²	496 m	27-01-2025	4.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Jens Vævers Vej 28 9990 Skagen	108 m²	749 m	28-06-2024	2.135.000 kr.	19.769 kr./m²
Ryttervej 13 9990 Skagen	108 m²	1,3 km	21-02-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Rimmervej 47 9990 Skagen	107 m²	1,4 km	15-05-2024	2.225.000 kr.	20.794 kr./m²
Jens Winthers Vej 17 9990 Skagen	103 m²	1,1 km	16-07-2025	3.345.000 kr.	32.476 kr./m²
Thagårdsvej 9 9990 Skagen	116 m²	775 m	26-05-2024	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Skagavej 21 9990 Skagen	98 m²	945 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Corasvej 29 9990 Skagen	109 m²	1,5 km	07-07-2024	1.050.000 kr.	9.633 kr./m²
Spliidsvej 21E 9990 Skagen	103 m²	1,4 km	18-08-2026	2.025.000 kr.	19.660 kr./m²
Nedre Mosevej 65 9990 Skagen	107 m²	1,7 km	29-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu