Sandhagen 14, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.217 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 83 m².1.565.961 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.372.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+569,51 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1995 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1995okt.Solgt, alm. frit salg205.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandhagen 37, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	196 m	05-09-2025	3.295.000 kr.	52.302 kr./m²
Sandhagen 19, Kisserup 4300 Holbæk	61 m²	160 m	26-09-2024	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²
Sandhagen 16, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	56 m	12-03-2026	1.195.000 kr.	25.426 kr./m²
Kisserup Strand Vest 35, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	584 m	17-03-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Fjordbakkevej 1, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	604 m	01-05-2026	1.842.500 kr.	21.424 kr./m²
Flinterevsvej 2 4300 Holbæk	82 m²	1,0 km	26-03-2026	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Højåsen 6, Løserup 4300 Holbæk	85 m²	946 m	09-10-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Strandlunden 92, Kisserup 4300 Holbæk	88 m²	772 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Strandlunden 62, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	709 m	21-07-2026	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Strandlunden 60, Kisserup 4300 Holbæk	89 m²	717 m	19-10-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu