Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Holbergsvej 33

Villa · 181 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.468 kr/m².2.740.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolbergsvej gns: 12.398 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.629.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,43 pct. siden feb. 1996
180k899k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202427. feb. 1996470.000 kr.I dag · vores estimat2.629.337 kr.Markedet · 1992546.439 kr.Markedet · 1993626.622 kr.Markedet · 1994828.256 kr.Markedet · 19951.112.064 kr.Markedet · 1996366.525 kr.Markedet · 19971.054.868 kr.Markedet · 1998610.694 kr.Markedet · 1999748.978 kr.Markedet · 2000815.043 kr.Markedet · 2001653.953 kr.Markedet · 20021.203.288 kr.Markedet · 20031.105.367 kr.Markedet · 20041.107.539 kr.Markedet · 20051.239.488 kr.Markedet · 20061.439.855 kr.Markedet · 20072.209.648 kr.Markedet · 2008926.720 kr.Markedet · 20092.363.860 kr.Markedet · 20101.835.702 kr.Markedet · 20112.220.689 kr.Markedet · 20121.156.409 kr.Markedet · 20132.012.358 kr.Markedet · 2014929.254 kr.Markedet · 2015540.285 kr.Markedet · 20161.905.206 kr.Markedet · 20171.182.111 kr.Markedet · 20181.794.434 kr.Markedet · 20191.594.791 kr.Markedet · 20201.029.347 kr.Markedet · 20211.958.782 kr.Markedet · 20222.323.859 kr.Markedet · 20232.542.688 kr.Markedet · 20242.145.755 kr.Markedet · 20252.610.020 kr.Markedet · 20263.056.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1996 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.629.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 3
8752 Østbirk		184 m²115 m04-08-20262.498.000 kr.13.576 kr./m²
Holbergsvej 14
8752 Østbirk		179 m²167 m23-03-20251.825.000 kr.10.196 kr./m²
Holbergsvej 10
8752 Østbirk		123 m²191 m25-06-20261.525.000 kr.12.398 kr./m²
Nybakken 72
8752 Østbirk		180 m²365 m20-06-20263.725.000 kr.20.694 kr./m²
Nybakken 72
8752 Østbirk		180 m²365 m20-06-20243.495.000 kr.19.417 kr./m²
Højageren 63
8752 Østbirk		183 m²354 m22-07-20243.065.000 kr.16.749 kr./m²
Nybakken 86
8752 Østbirk		178 m²422 m14-02-20243.495.000 kr.19.635 kr./m²
Skjoldborgsvej 11
8752 Østbirk		191 m²189 m05-06-20251.925.000 kr.10.079 kr./m²
Præstemarken 73
8752 Østbirk		176 m²450 m23-06-20242.460.000 kr.13.977 kr./m²
Nybakken 46
8752 Østbirk		189 m²362 m06-09-20263.395.000 kr.17.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden