Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Søvang 8

Villa · 157 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.034 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.330 kr/m².6.713.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvang gns: 44.616 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.849.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+580,74 pct. siden dec. 1995
867k3,0M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19951.006.250 kr.I dag · vores estimat6.849.983 kr.Markedet · 19921.126.004 kr.Markedet · 1993867.425 kr.Markedet · 19941.223.501 kr.Markedet · 19951.316.288 kr.Markedet · 1996986.745 kr.Markedet · 19971.354.282 kr.Markedet · 19981.847.105 kr.Markedet · 19991.887.768 kr.Markedet · 20002.334.904 kr.Markedet · 20012.358.611 kr.Markedet · 20022.206.792 kr.Markedet · 20032.655.184 kr.Markedet · 20042.648.119 kr.Markedet · 20053.211.906 kr.Markedet · 20064.326.763 kr.Markedet · 20074.656.777 kr.Markedet · 20083.902.235 kr.Markedet · 20093.461.850 kr.Markedet · 20103.532.657 kr.Markedet · 20113.726.709 kr.Markedet · 20122.864.465 kr.Markedet · 20133.798.458 kr.Markedet · 20143.633.922 kr.Markedet · 20153.867.224 kr.Markedet · 20164.211.054 kr.Markedet · 20174.354.238 kr.Markedet · 20184.148.254 kr.Markedet · 20194.288.769 kr.Markedet · 20204.976.743 kr.Markedet · 20215.680.888 kr.Markedet · 20226.936.574 kr.Markedet · 20236.388.487 kr.Markedet · 20246.140.741 kr.Markedet · 20256.436.058 kr.Markedet · 20267.552.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
1.006.250 kr.
I dag · vores estimat
6.849.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg1.006.250 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 20
3460 Birkerød		176 m²40 m27-05-20247.300.000 kr.41.477 kr./m²
Søvang 10
3460 Birkerød		121 m²31 m25-05-20245.600.000 kr.46.281 kr./m²
Søvang 13
3460 Birkerød		194 m²146 m28-08-20268.500.000 kr.43.814 kr./m²
Mellemvang 11
3460 Birkerød		154 m²231 m13-01-20267.600.000 kr.49.351 kr./m²
Storevang 24
3460 Birkerød		149 m²68 m25-04-20244.175.000 kr.28.020 kr./m²
Vibeengen 2
3460 Birkerød		158 m²611 m17-07-20267.050.000 kr.44.620 kr./m²
Rørsangervej 18
3460 Birkerød		158 m²672 m21-12-20258.220.000 kr.52.025 kr./m²
Eskemosegårds Alle 28
3460 Birkerød		148 m²332 m06-02-20256.262.500 kr.42.314 kr./m²
Eskemosegårds Alle 32
3460 Birkerød		168 m²289 m25-05-20256.850.000 kr.40.774 kr./m²
Bakkevej 46
3460 Birkerød		161 m²694 m06-08-20245.575.000 kr.34.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden