Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nellemannsvej 21

Villa · 163 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 491 m², 8 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.274 kr/m².3.345.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.755.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,31 pct. siden nov. 1995
287k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202426. nov. 1995600.000 kr.I dag · vores estimat2.755.836 kr.Markedet · 1992806.850 kr.Markedet · 1993789.898 kr.Markedet · 1994833.745 kr.Markedet · 1995815.978 kr.Markedet · 1996786.475 kr.Markedet · 1997287.369 kr.Markedet · 19981.116.876 kr.Markedet · 19991.138.392 kr.Markedet · 2000884.438 kr.Markedet · 20011.198.213 kr.Markedet · 20021.033.094 kr.Markedet · 20031.144.260 kr.Markedet · 20041.189.900 kr.Markedet · 20051.184.358 kr.Markedet · 20061.455.264 kr.Markedet · 20071.850.539 kr.Markedet · 20082.025.764 kr.Markedet · 20091.555.346 kr.Markedet · 2010403.588 kr.Markedet · 20111.649.397 kr.Markedet · 20121.640.269 kr.Markedet · 20131.742.470 kr.Markedet · 20141.465.370 kr.Markedet · 20151.519.812 kr.Markedet · 20161.783.872 kr.Markedet · 20171.473.194 kr.Markedet · 20181.392.672 kr.Markedet · 20191.677.922 kr.Markedet · 20201.847.116 kr.Markedet · 20211.949.480 kr.Markedet · 20222.173.768 kr.Markedet · 20232.044.672 kr.Markedet · 20242.352.090 kr.Markedet · 20252.342.636 kr.Markedet · 20262.963.666 kr.Markedet · 20273.198.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 1995 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.755.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellemannsvej 22
6400 Sønderborg		151 m²27 m21-12-20233.400.000 kr.22.517 kr./m²
Nellemannsvej 20
6400 Sønderborg		150 m²36 m22-05-20263.610.000 kr.24.067 kr./m²
Birke Alle 17
6400 Sønderborg		167 m²411 m11-06-20254.650.000 kr.27.844 kr./m²
Langbrogade 39
6400 Sønderborg		153 m²296 m29-01-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²
Stenløkke 75, Dybbøl
6400 Sønderborg		163 m²1,2 km23-04-20263.400.000 kr.20.859 kr./m²
Gammel Aabenraavej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²829 m28-03-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Dybbølgade 64, Dybbøl
6400 Sønderborg		150 m²598 m30-07-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Løkkevænget 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		166 m²1,1 km30-10-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²
Dybbølgade 52
6400 Sønderborg		178 m²550 m08-12-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Langbrogade 42
6400 Sønderborg		144 m²360 m30-06-20262.695.000 kr.18.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden