Vinderslevvej 58, Vinderslev

Villa · 278 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 1.241 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2010. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1241 m²
Indbygget garage: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VinderslevMedian pris/m² for villa i Vinderslev (8620, sidste 24 mdr.): 8.920 kr/m² × 278 m².2.479.760 kr.
2Boligareal større end typisk278 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2010 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
4Vores vurdering2.482.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6107,18 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 1995 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.482.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1998Bygget
1995jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199840.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinderslevvej 101, Vinderslev 8620 Kjellerup	243 m²	155 m	14-02-2024	1.870.000 kr.	7.695 kr./m²
Skovfyrren 34 8620 Kjellerup	254 m²	2,0 km	10-03-2025	2.325.000 kr.	9.154 kr./m²
Blågranen 15 8620 Kjellerup	254 m²	2,1 km	12-02-2025	2.475.000 kr.	9.744 kr./m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose 8620 Kjellerup	220 m²	2,0 km	17-02-2025	3.765.000 kr.	17.114 kr./m²
Silkeborgvej 51 8620 Kjellerup	177 m²	844 m	03-09-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Vinderslevholmvej 51, Vinderslev 8620 Kjellerup	209 m²	1,8 km	24-01-2025	1.750.000 kr.	8.373 kr./m²
Gyvelvej 6 8620 Kjellerup	211 m²	2,1 km	05-05-2024	2.450.000 kr.	11.611 kr./m²
Granmosevej 47 8620 Kjellerup	190 m²	1,5 km	01-04-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Fyrrevænget 24 8620 Kjellerup	191 m²	1,6 km	12-06-2025	2.875.000 kr.	15.052 kr./m²
Rødgranen 11 8620 Kjellerup	205 m²	2,1 km	27-07-2026	1.800.000 kr.	8.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu