Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Havbogade 62

Villa · 160 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 287 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.793 kr/m².3.439.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavbogade gns: 19.711 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 287 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.410.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,04 pct. siden aug. 1995
282k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202429. aug. 19951.331.996 kr.I dag · vores estimat3.410.485 kr.Markedet · 1992792.000 kr.Markedet · 1993775.360 kr.Markedet · 1994818.400 kr.Markedet · 1995800.960 kr.Markedet · 1996772.000 kr.Markedet · 1997282.080 kr.Markedet · 19981.096.320 kr.Markedet · 19991.117.440 kr.Markedet · 2000868.160 kr.Markedet · 20011.176.160 kr.Markedet · 20021.014.080 kr.Markedet · 20031.123.200 kr.Markedet · 20041.168.000 kr.Markedet · 20051.162.560 kr.Markedet · 20061.428.480 kr.Markedet · 20071.816.480 kr.Markedet · 20081.988.480 kr.Markedet · 20091.526.720 kr.Markedet · 2010396.160 kr.Markedet · 20111.619.040 kr.Markedet · 20121.610.080 kr.Markedet · 20131.710.400 kr.Markedet · 20141.438.400 kr.Markedet · 20151.491.840 kr.Markedet · 20161.751.040 kr.Markedet · 20171.446.080 kr.Markedet · 20181.367.040 kr.Markedet · 20191.647.040 kr.Markedet · 20201.813.120 kr.Markedet · 20211.913.600 kr.Markedet · 20222.133.760 kr.Markedet · 20232.007.040 kr.Markedet · 20242.308.800 kr.Markedet · 20252.299.520 kr.Markedet · 20262.909.120 kr.Markedet · 20273.139.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1995 · Alm. Salg
1.331.996 kr.
I dag · vores estimat
3.410.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg1.331.996 kr.
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havbogade 74
6400 Sønderborg		209 m²43 m16-03-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²
Arnkilgade 18
6400 Sønderborg		153 m²403 m23-03-20251.825.000 kr.11.928 kr./m²
Birke Alle 17
6400 Sønderborg		167 m²589 m11-06-20254.650.000 kr.27.844 kr./m²
Udsigten 8
6400 Sønderborg		161 m²925 m25-09-20264.199.000 kr.26.081 kr./m²
Kongevej 4
6400 Sønderborg		167 m²747 m27-10-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Langbrogade 39
6400 Sønderborg		153 m²758 m29-01-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²
Solbakken 2
6400 Sønderborg		159 m²1,2 km02-07-20242.360.000 kr.14.843 kr./m²
Solbakken 12
6400 Sønderborg		159 m²1,2 km29-04-20253.425.000 kr.21.541 kr./m²
Bosager 34
6400 Sønderborg		162 m²1,1 km19-06-20254.250.000 kr.26.235 kr./m²
Bakkesvinget 1
6400 Sønderborg		162 m²1,1 km14-01-20263.395.000 kr.20.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden