Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Dalsgårdsvej 44

Villa · 166 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.590 kr/m².1.600.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.565.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,48 pct. siden apr. 1995
223k832k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202420. apr. 1995615.000 kr.I dag · vores estimat1.565.067 kr.Markedet · 1992484.222 kr.Markedet · 1993716.788 kr.Markedet · 1994553.278 kr.Markedet · 1995615.030 kr.Markedet · 1996870.504 kr.Markedet · 19971.068.210 kr.Markedet · 1998914.992 kr.Markedet · 1999937.236 kr.Markedet · 2000837.470 kr.Markedet · 2001850.086 kr.Markedet · 20021.318.206 kr.Markedet · 20031.308.744 kr.Markedet · 20041.252.636 kr.Markedet · 2005230.574 kr.Markedet · 20061.764.414 kr.Markedet · 20071.788.816 kr.Markedet · 20082.132.104 kr.Markedet · 20091.414.818 kr.Markedet · 20101.108.216 kr.Markedet · 20111.056.092 kr.Markedet · 20121.226.574 kr.Markedet · 20131.610.200 kr.Markedet · 20141.322.522 kr.Markedet · 2015971.930 kr.Markedet · 20161.048.124 kr.Markedet · 20171.651.534 kr.Markedet · 20181.799.274 kr.Markedet · 20191.424.280 kr.Markedet · 20201.682.410 kr.Markedet · 20211.862.188 kr.Markedet · 20221.806.080 kr.Markedet · 20231.570.194 kr.Markedet · 20241.572.850 kr.Markedet · 20252.068.526 kr.Markedet · 20261.671.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1995 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.565.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsgårdsvej 60
4250 Fuglebjerg		159 m²86 m01-08-20242.150.000 kr.13.522 kr./m²
Dalsgårdsvej 39
4250 Fuglebjerg		186 m²82 m25-06-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Dalsgårdsvej 37
4250 Fuglebjerg		144 m²78 m19-08-20241.931.250 kr.13.411 kr./m²
Dalsgårdsvej 42
4250 Fuglebjerg		139 m²21 m19-04-20251.800.000 kr.12.950 kr./m²
Dalsgårdsvej 38
4250 Fuglebjerg		111 m²80 m08-02-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 16
4250 Fuglebjerg		111 m²88 m24-07-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Spurvevej 6
4250 Fuglebjerg		167 m²569 m21-07-20251.650.000 kr.9.880 kr./m²
Kirkevej 7
4250 Fuglebjerg		172 m²381 m19-01-20261.600.000 kr.9.302 kr./m²
Parkvej 4
4250 Fuglebjerg		165 m²673 m23-05-20241.275.000 kr.7.727 kr./m²
Vibevej 8
4250 Fuglebjerg		166 m²792 m06-08-20251.550.000 kr.9.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden