Sct. Mathias Gade 98B, st. 1

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til idrætformål
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 1129 m²
Bebygget areal: 1129 m²
Erhvervsareal: 1422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.629 kr/m².1.239.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 17.014 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.297 kr/m²+11,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.001.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-95,90 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1994 · Alm. Salg: 238.000 kr.
31. dec. 2015 · Alm. Salg: 24.446.000 kr.
11. maj 2016 · Alm. Salg: 24.446.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerskifte24.446.000 kr.
2015dec.Ejerskifte24.446.000 kr.
1994dec.Solgt, andet238.000 kr.
1983Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Mathias Gade 98B, 1. 1 8800 Viborg	79 m²	0 m	21-12-2023	940.000 kr.	11.899 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3. 8800 Viborg	98 m²	654 m	30-12-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv 8800 Viborg	110 m²	354 m	10-06-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Sct. Mogens Gade 20, 1. th 8800 Viborg	72 m²	299 m	13-11-2025	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Skottenborg 5, 1. tv 8800 Viborg	70 m²	646 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. tv 8800 Viborg	67 m²	321 m	21-05-2026	1.150.000 kr.	17.164 kr./m²
Rosenstræde 1D, 1. 8800 Viborg	67 m²	354 m	05-10-2025	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Gothersgade 39, 1. th 8800 Viborg	72 m²	802 m	08-03-2025	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Broparken 10, 2. th 8800 Viborg	70 m²	1,1 km	27-02-2026	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Broparken 3, 1. th 8800 Viborg	71 m²	993 m	17-11-2025	710.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu