Uglevej 11, Lyngså

Fritidshus · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 2500 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 120 m².1.954.560 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.114.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1030,99 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 1995 · Alm. Salg: 187.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1995jan.Solgt, familiehandel187.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 10, Lyngså 9300 Sæby	100 m²	49 m	09-05-2024	2.185.000 kr.	21.850 kr./m²
Uglevej 33, Lyngså 9300 Sæby	100 m²	386 m	22-06-2026	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²
Hjortestien 8, Lyngså 9300 Sæby	122 m²	608 m	17-02-2026	1.460.000 kr.	11.967 kr./m²
Rovej 16, Lyngså 9300 Sæby	120 m²	838 m	08-11-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Mikkelstien 5, Lyngså 9300 Sæby	128 m²	421 m	10-06-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Mikkelstien 13, Lyngså 9300 Sæby	135 m²	376 m	06-11-2024	320.000 kr.	2.370 kr./m²
Kajsvej 3, Lyngså 9300 Sæby	127 m²	969 m	22-05-2024	1.098.000 kr.	8.646 kr./m²
Rødkælkevej 1, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	236 m	27-08-2025	1.973.000 kr.	19.343 kr./m²
Åsesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	116 m²	1,3 km	27-08-2026	1.075.000 kr.	9.267 kr./m²
Storkevej 60, Lyngså 9300 Sæby	140 m²	271 m	15-06-2026	2.675.000 kr.	19.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu