Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Tværvej 1, Langemark

Landejendom · 200 m² · bygget 1750

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 1.846 m², 7 værelser, opført i 1750. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1750
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
12.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.583.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.301 kr/m².7.260.833 kr.
  2. 2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.147.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+366,76 pct. siden jun. 1994
255k3,6M7,0M10,4M13,7M19941997200120072010201220162018202020222024202630. jun. 19941.317.000 kr.28. nov. 19941.317.000 kr.I dag · vores estimat6.147.234 kr.Markedet · 19951.832.000 kr.Markedet · 1997861.600 kr.Markedet · 19992.612.200 kr.Markedet · 20012.735.400 kr.Markedet · 20063.253.600 kr.Markedet · 20072.207.200 kr.Markedet · 2008371.800 kr.Markedet · 2010801.200 kr.Markedet · 20112.827.600 kr.Markedet · 20121.434.000 kr.Markedet · 20141.495.200 kr.Markedet · 20162.173.600 kr.Markedet · 20174.061.600 kr.Markedet · 20182.347.000 kr.Markedet · 20193.400.000 kr.Markedet · 20201.403.600 kr.Markedet · 20212.275.600 kr.Markedet · 20226.151.600 kr.Markedet · 20232.929.400 kr.Markedet · 202411.362.000 kr.Markedet · 202512.659.600 kr.Markedet · 20265.374.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (landejendom)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
1.317.000 kr.
28. nov. 1994 · Alm. Salg
1.317.000 kr.
I dag · vores estimat
6.147.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte1.317.000 kr.
  • jun.Solgt, familiehandel1.317.000 kr.
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedestræde 15, Toftebjerg
8305 Samsø		212 m²3,8 km29-10-20254.500.000 kr.21.226 kr./m²
Nørreskiftevej 2, Brundby
8305 Samsø		173 m²3,8 km01-02-202416.800.000 kr.97.110 kr./m²
Onsbjerg Hovedgade 31
8305 Samsø		152 m²3,0 km12-10-20251.640.000 kr.10.789 kr./m²
Højvangsvej 24, Brundby
8305 Samsø		227 m²4,0 km18-03-20266.100.000 kr.26.872 kr./m²
Ørbyvej 7A, Ørby
8305 Samsø		188 m²4,9 km11-02-202511.900.000 kr.63.298 kr./m²
Vestervej 8, Maarup
8305 Samsø		159 m²11,4 km24-01-20242.625.000 kr.16.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden