Orchidevej 8

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 901 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.719 kr/m².5.073.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrchidevej gns: 37.214 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.127.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+928,64 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1994 · Alm. Salg: 498.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.127.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1994dec.Solgt, alm. frit salg498.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orchidevej 4 3450 Allerød	153 m²	49 m	28-07-2026	6.145.000 kr.	40.163 kr./m²
Orchidevej 2 3450 Allerød	197 m²	34 m	16-07-2025	6.750.000 kr.	34.264 kr./m²
Bellisvej 53 3450 Allerød	133 m²	199 m	25-11-2025	5.045.000 kr.	37.932 kr./m²
Gravenstensvej 10 3450 Allerød	129 m²	659 m	12-03-2025	5.495.000 kr.	42.597 kr./m²
Callunavej 3 3450 Allerød	136 m²	313 m	06-05-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Rørmosevej 20B 3450 Allerød	128 m²	752 m	07-11-2024	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Berberishaven 1 3450 Allerød	140 m²	134 m	28-07-2025	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Callunavej 11 3450 Allerød	138 m²	258 m	07-04-2025	4.750.000 kr.	34.420 kr./m²
Kalavej 1 3450 Allerød	135 m²	477 m	27-02-2024	4.695.000 kr.	34.778 kr./m²
Kollerødvej 35 3450 Allerød	133 m²	619 m	22-12-2025	4.950.000 kr.	37.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu