Rosenvej 4

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.876 kr/m².1.382.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.349.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,35 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1994 · Alm. Salg: 315.714 kr.
I dag · vores estimat: 1.349.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg315.714 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 18 4540 Fårevejle	130 m²	363 m	30-10-2024	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Gammelgårdsvej 12 4540 Fårevejle	139 m²	100 m	12-11-2023	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Søren Andreasensvej 3 4540 Fårevejle	126 m²	572 m	05-05-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Wiuffsvej 9 4540 Fårevejle	128 m²	769 m	31-08-2026	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Gyvelvej 4 4540 Fårevejle	144 m²	138 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Snebærvej 2 4540 Fårevejle	115 m²	150 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Birkevænget 4 4540 Fårevejle	120 m²	486 m	09-02-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Enebærvej 3 4540 Fårevejle	146 m²	160 m	20-10-2024	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 8 4540 Fårevejle	122 m²	710 m	20-12-2024	1.425.000 kr.	11.680 kr./m²
Risegårdsvej 11 4540 Fårevejle	120 m²	593 m	05-05-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu