Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Havbogade 49

Rækkehus · 55 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 55 m², grund på 144 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
709.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.183 kr/m².1.055.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering906.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,18 pct. siden nov. 1994
192k528k864k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020248. nov. 1994306.000 kr.I dag · vores estimat906.297 kr.Markedet · 1992324.335 kr.Markedet · 1993378.620 kr.Markedet · 1994322.740 kr.Markedet · 1995442.970 kr.Markedet · 1996432.300 kr.Markedet · 1997268.180 kr.Markedet · 1998513.315 kr.Markedet · 1999400.620 kr.Markedet · 2000496.375 kr.Markedet · 2001457.380 kr.Markedet · 2002427.130 kr.Markedet · 2003464.145 kr.Markedet · 2004361.240 kr.Markedet · 2005513.535 kr.Markedet · 2006710.545 kr.Markedet · 2007650.925 kr.Markedet · 2008544.830 kr.Markedet · 20091.256.200 kr.Markedet · 2010463.430 kr.Markedet · 2011675.840 kr.Markedet · 2012889.680 kr.Markedet · 2013673.475 kr.Markedet · 2014496.980 kr.Markedet · 2015587.125 kr.Markedet · 2016682.385 kr.Markedet · 2017524.205 kr.Markedet · 2018707.135 kr.Markedet · 2019582.175 kr.Markedet · 2020662.640 kr.Markedet · 2021670.835 kr.Markedet · 20221.024.485 kr.Markedet · 2023734.800 kr.Markedet · 2024830.170 kr.Markedet · 2025812.295 kr.Markedet · 2026969.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1994 · Alm. Salg
306.000 kr.
I dag · vores estimat
906.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg306.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang 19, st.
6400 Sønderborg		53 m²510 m20-02-2024800.000 kr.15.094 kr./m²
Møllegade 84
6400 Sønderborg		55 m²1,5 km21-03-2024630.000 kr.11.455 kr./m²
Højvang 19, 1.
6400 Sønderborg		44 m²510 m20-02-2024800.000 kr.18.182 kr./m²
Møllegade 90
6400 Sønderborg		44 m²1,5 km06-11-2024395.000 kr.8.977 kr./m²
Møllegade 88
6400 Sønderborg		68 m²1,5 km10-11-2025810.000 kr.11.912 kr./m²
Æblegade 6
6400 Sønderborg		79 m²322 m10-03-2025985.000 kr.12.468 kr./m²
Stationsvej 44L, Sundsmark
6400 Sønderborg		43 m²2,4 km30-09-2026545.000 kr.12.674 kr./m²
Lindevang 9C
6400 Sønderborg		80 m²549 m11-05-20261.675.000 kr.20.938 kr./m²
Lindevang 9C
6400 Sønderborg		80 m²549 m20-03-20251.395.000 kr.17.438 kr./m²
Blomstergade 26
6400 Sønderborg		77 m²991 m21-04-20262.517.000 kr.32.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden