Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Hovborgvej 31

Villa · 271 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 210.664 m², 11 værelser, opført i 2005. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
210664 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.244 kr/m².3.234.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk271 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)210664 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.103.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+559,81 pct. siden sep. 1994
146k15,5M30,9M46,2M61,6M19921996200020042008201220162020202428. sep. 1994925.000 kr.I dag · vores estimat6.103.288 kr.Markedet · 1992597.555 kr.Markedet · 1993630.075 kr.Markedet · 19941.299.987 kr.Markedet · 19951.282.643 kr.Markedet · 1996811.645 kr.Markedet · 19971.700.796 kr.Markedet · 19981.292.941 kr.Markedet · 19991.721.934 kr.Markedet · 20002.452.008 kr.Markedet · 2001994.028 kr.Markedet · 200211.059.239 kr.Markedet · 2003981.020 kr.Markedet · 20041.920.306 kr.Markedet · 20051.718.140 kr.Markedet · 20061.915.699 kr.Markedet · 20071.867.190 kr.Markedet · 20082.822.736 kr.Markedet · 20092.136.564 kr.Markedet · 20102.296.725 kr.Markedet · 20111.687.246 kr.Markedet · 20122.006.484 kr.Markedet · 20131.899.439 kr.Markedet · 20145.605.093 kr.Markedet · 2015867.200 kr.Markedet · 20162.016.240 kr.Markedet · 20171.003.784 kr.Markedet · 20181.604.591 kr.Markedet · 2019777.228 kr.Markedet · 20201.298.090 kr.Markedet · 20212.657.968 kr.Markedet · 20223.015.688 kr.Markedet · 20231.278.307 kr.Markedet · 20242.710.000 kr.Markedet · 20255.083.689 kr.Markedet · 20263.911.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1994 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.103.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005925.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugbjergvej 61
6623 Vorbasse		190 m²3,5 km18-09-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Gl. Grenevej 2
6623 Vorbasse		307 m²5,7 km13-02-20241.750.000 kr.5.700 kr./m²
Sønderhedevej 17
6623 Vorbasse		170 m²4,0 km03-02-20262.995.000 kr.17.618 kr./m²
Sorgenfrivej 5
6623 Vorbasse		201 m²4,9 km07-06-20263.275.000 kr.16.294 kr./m²
Rankenbjergvej 4
6623 Vorbasse		329 m²5,4 km30-05-20242.250.000 kr.6.839 kr./m²
Labrivej 14
6623 Vorbasse		207 m²5,4 km22-11-20252.330.000 kr.11.256 kr./m²
Sønderhedevej 15
6623 Vorbasse		156 m²4,0 km25-03-20251.845.000 kr.11.827 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²5,4 km25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Bækkevej 24A
6623 Vorbasse		194 m²5,4 km12-04-202510.600.000 kr.54.639 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²5,3 km24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden