Vævervej 15, 9300 Sæby — Villa · 178 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.531 kr/m².2.007.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVævervej gns: 12.168 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-14,20 pct.
3Vores vurdering2.271.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,48 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1994 · Alm. Salg: 855.631 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1994sep.Solgt, alm. frit salg855.631 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vævervej 65 9300 Sæby	194 m²	160 m	26-01-2025	3.095.000 kr.	15.954 kr./m²
Vævervej 69 9300 Sæby	149 m²	130 m	25-06-2025	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Vævervej 53 9300 Sæby	121 m²	108 m	10-03-2026	1.625.000 kr.	13.430 kr./m²
Vævervej 49 9300 Sæby	108 m²	84 m	17-09-2025	1.170.000 kr.	10.833 kr./m²
Vævervej 75 9300 Sæby	108 m²	132 m	02-12-2024	1.130.000 kr.	10.463 kr./m²
Karetmagervej 18 9300 Sæby	181 m²	218 m	24-03-2025	2.075.000 kr.	11.464 kr./m²
Bødkervej 36 9300 Sæby	170 m²	201 m	22-05-2026	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Sadelmagervej 26 9300 Sæby	184 m²	326 m	14-12-2025	2.375.000 kr.	12.908 kr./m²
Skomagervej 39 9300 Sæby	173 m²	417 m	22-05-2026	2.275.000 kr.	13.150 kr./m²
Karetmagervej 24 9300 Sæby	192 m²	188 m	15-06-2026	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu