Gl Herborgvej 19, 6920 Videbæk — Villa · 148 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1052 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.450 kr/m².1.507.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.286.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,75 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1994 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1994aug.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Herborgvej 16 6920 Videbæk	141 m²	78 m	07-04-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Gl Herborgvej 28 6920 Videbæk	184 m²	92 m	14-11-2023	1.725.000 kr.	9.375 kr./m²
Gl Herborgvej 15 6920 Videbæk	227 m²	61 m	17-12-2024	2.395.000 kr.	10.551 kr./m²
Hjejlevej 19 6920 Videbæk	148 m²	225 m	05-08-2026	1.245.000 kr.	8.412 kr./m²
Spætten 3 6920 Videbæk	151 m²	211 m	30-11-2025	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Sortbærvej 1 6920 Videbæk	147 m²	428 m	10-06-2026	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Svalen 3 6920 Videbæk	150 m²	436 m	25-02-2025	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Sortbærvej 12B 6920 Videbæk	149 m²	531 m	21-12-2024	1.365.000 kr.	9.161 kr./m²
Solsorten 4 6920 Videbæk	140 m²	187 m	03-01-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Søndergade 63 6920 Videbæk	154 m²	352 m	14-10-2025	1.045.000 kr.	6.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu