Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Adelers Alle 160

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.610 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Boligbygning til døgninstitution
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
320 m²
Grundareal
1610 m²
Indbygget garage
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.360 kr/m².1.795.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.095.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,22 pct. siden dec. 2020
350k3,9M7,4M10,9M14,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat2.095.877 kr.Markedet · 1992553.175 kr.Markedet · 1993643.300 kr.Markedet · 1994668.675 kr.Markedet · 1995868.350 kr.Markedet · 1996882.175 kr.Markedet · 1997981.050 kr.Markedet · 1998961.625 kr.Markedet · 19991.202.600 kr.Markedet · 20001.136.625 kr.Markedet · 20011.306.375 kr.Markedet · 20021.258.425 kr.Markedet · 20031.424.150 kr.Markedet · 20041.166.725 kr.Markedet · 20051.831.200 kr.Markedet · 20061.766.100 kr.Markedet · 20071.925.000 kr.Markedet · 20081.643.775 kr.Markedet · 20091.569.400 kr.Markedet · 20101.328.775 kr.Markedet · 20111.037.050 kr.Markedet · 20121.288.350 kr.Markedet · 2013831.600 kr.Markedet · 20141.350.650 kr.Markedet · 2015699.125 kr.Markedet · 201614.424.550 kr.Markedet · 20171.917.300 kr.Markedet · 20181.737.575 kr.Markedet · 20191.331.575 kr.Markedet · 20201.514.800 kr.Markedet · 20211.817.550 kr.Markedet · 20222.094.225 kr.Markedet · 20231.571.675 kr.Markedet · 20241.277.500 kr.Markedet · 20251.991.675 kr.Markedet · 20261.968.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelers Alle 27, Kirkebyen
4540 Fårevejle		143 m²2,4 km24-08-20251.400.000 kr.9.790 kr./m²
Adelers Alle 34, Kirkebyen
4540 Fårevejle		214 m²2,3 km25-09-20243.400.000 kr.15.888 kr./m²
Østergårdsvej 17
4540 Fårevejle		169 m²100 m26-09-20241.435.000 kr.8.491 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 9
4540 Fårevejle		179 m²405 m01-05-20241.775.000 kr.9.916 kr./m²
Birkevænget 18
4540 Fårevejle		174 m²563 m11-09-20242.075.000 kr.11.925 kr./m²
Søren Andreasensvej 7
4540 Fårevejle		182 m²329 m02-09-20241.950.000 kr.10.714 kr./m²
Rønnebærvej 9
4540 Fårevejle		171 m²624 m20-10-20251.645.000 kr.9.620 kr./m²
Søren Andreasensvej 25
4540 Fårevejle		165 m²487 m11-11-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Risegårdsvej 9
4540 Fårevejle		153 m²292 m07-07-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Snebærvej 15
4540 Fårevejle		154 m²426 m13-11-20251.550.000 kr.10.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden