Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ankersgade 8

Villa · 180 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.145 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.774 kr/m².3.329.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.528.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,89 pct. siden okt. 1994
317k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1994561.000 kr.I dag · vores estimat3.528.046 kr.Markedet · 1992891.000 kr.Markedet · 1993872.280 kr.Markedet · 1994920.700 kr.Markedet · 1995901.080 kr.Markedet · 1996868.500 kr.Markedet · 1997317.340 kr.Markedet · 19981.233.360 kr.Markedet · 19991.257.120 kr.Markedet · 2000976.680 kr.Markedet · 20011.323.180 kr.Markedet · 20021.140.840 kr.Markedet · 20031.263.600 kr.Markedet · 20041.314.000 kr.Markedet · 20051.307.880 kr.Markedet · 20061.607.040 kr.Markedet · 20072.043.540 kr.Markedet · 20082.237.040 kr.Markedet · 20091.717.560 kr.Markedet · 2010445.680 kr.Markedet · 20111.821.420 kr.Markedet · 20121.811.340 kr.Markedet · 20131.924.200 kr.Markedet · 20141.618.200 kr.Markedet · 20151.678.320 kr.Markedet · 20161.969.920 kr.Markedet · 20171.626.840 kr.Markedet · 20181.537.920 kr.Markedet · 20191.852.920 kr.Markedet · 20202.039.760 kr.Markedet · 20212.152.800 kr.Markedet · 20222.400.480 kr.Markedet · 20232.257.920 kr.Markedet · 20242.597.400 kr.Markedet · 20252.586.960 kr.Markedet · 20263.272.760 kr.Markedet · 20273.531.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1994 · Alm. Salg
561.000 kr.
I dag · vores estimat
3.528.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, familiehandel561.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankersgade 33
6400 Sønderborg		136 m²145 m29-02-20242.350.000 kr.17.279 kr./m²
Ankersgade 31
6400 Sønderborg		128 m²127 m07-09-20242.795.000 kr.21.836 kr./m²
Ankersgade 27
6400 Sønderborg		108 m²101 m27-05-20261.400.000 kr.12.963 kr./m²
Ankersgade 2
6400 Sønderborg		98 m²79 m16-11-20231.795.000 kr.18.316 kr./m²
Dybbølgade 52
6400 Sønderborg		178 m²521 m08-12-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Brohovedvej 25
6400 Sønderborg		190 m²307 m21-02-20244.300.000 kr.22.632 kr./m²
Birke Alle 17
6400 Sønderborg		167 m²293 m11-06-20254.650.000 kr.27.844 kr./m²
Humletorv 3
6400 Sønderborg		187 m²607 m06-05-20255.250.000 kr.28.075 kr./m²
Langbrogade 46
6400 Sønderborg		194 m²399 m06-10-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Dybbølsten 23, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²1,1 km31-07-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden