Peter Skyttesvej 11

Villa · 123 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 625 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.360 kr/m².1.167.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.619 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8981-snit 10.158 kr/m²-5,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.875.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,28 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg525.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Bruusvej 5 8981 Spentrup	120 m²	140 m	12-01-2024	1.383.000 kr.	11.525 kr./m²
Søren Kannesvej 12 8981 Spentrup	127 m²	87 m	08-04-2024	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²
Provstejorden 1 8981 Spentrup	124 m²	300 m	09-10-2024	1.295.000 kr.	10.444 kr./m²
Mads Egelundsvej 1 8981 Spentrup	126 m²	260 m	12-08-2025	935.000 kr.	7.421 kr./m²
Morten Vingesvej 3 8981 Spentrup	127 m²	201 m	02-10-2026	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²
Søren Quistsvej 9 8981 Spentrup	120 m²	296 m	08-11-2023	1.090.000 kr.	9.083 kr./m²
Hans Mikkelsvej 2 8981 Spentrup	127 m²	240 m	24-06-2025	1.475.000 kr.	11.614 kr./m²
Vidarsvej 4 8981 Spentrup	124 m²	482 m	06-05-2025	980.000 kr.	7.903 kr./m²
Modesvej 9 8981 Spentrup	120 m²	364 m	22-06-2026	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²
Søren Kannesvej 7 8981 Spentrup	134 m²	78 m	05-03-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu