Istedvej 66, Dybbøl

Villa · 150 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.913.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 150 m².2.475.000 kr.
2Vores vurdering2.685.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1479,74 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1994 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1994okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995170.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Istedvej 51, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	144 m	27-11-2025	2.670.000 kr.	18.041 kr./m²
Istedvej 40, Dybbøl 6400 Sønderborg	154 m²	92 m	18-08-2026	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Istedvej 67, Dybbøl 6400 Sønderborg	146 m²	144 m	29-04-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Istedvej 14, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	226 m	05-03-2026	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Istedvej 18, Dybbøl 6400 Sønderborg	142 m²	195 m	07-07-2026	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Istedvej 44, Dybbøl 6400 Sønderborg	169 m²	77 m	29-07-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Istedvej 41, Dybbøl 6400 Sønderborg	176 m²	165 m	13-05-2024	2.260.000 kr.	12.841 kr./m²
Istedvej 55, Dybbøl 6400 Sønderborg	187 m²	150 m	05-02-2025	3.060.000 kr.	16.364 kr./m²
Helligbæk 19, Dybbøl 6400 Sønderborg	153 m²	193 m	07-03-2024	2.589.000 kr.	16.922 kr./m²
Bustrupvej 43, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	280 m	22-04-2024	2.510.000 kr.	16.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu