Rødding Nørregade 28

Villa · 201 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.513 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.008 kr/m².1.506.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødding gns: 7.128 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.354 kr/m²-14,70 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.728.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,82 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1994 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1994apr.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødding Nørregade 13 6630 Rødding	226 m²	257 m	16-10-2025	1.590.000 kr.	7.035 kr./m²
Rødding Nørregade 14 6630 Rødding	172 m²	217 m	04-09-2026	1.955.000 kr.	11.366 kr./m²
Rødding Nørregade 18 6630 Rødding	150 m²	148 m	03-08-2025	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Rødding Nørregade 20 6630 Rødding	143 m²	125 m	25-01-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Rødding Nørregade 6 6630 Rødding	143 m²	312 m	17-03-2025	610.000 kr.	4.266 kr./m²
Rødding Nørregade 2 6630 Rødding	140 m²	358 m	28-07-2024	955.000 kr.	6.821 kr./m²
Rødding Nørregade 41 6630 Rødding	119 m²	100 m	19-09-2024	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Rødding Nørregade 17 6630 Rødding	120 m²	228 m	11-09-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Bakkegårdsparken 77 6630 Rødding	208 m²	255 m	12-11-2024	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Solbakken 3 6630 Rødding	211 m²	273 m	27-12-2023	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu