Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Blochvænget 7

Villa · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.429 kr/m².2.607.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.410.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,63 pct. siden mar. 1994
136k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202413. mar. 1994687.520 kr.I dag · vores estimat2.410.628 kr.Markedet · 1992522.464 kr.Markedet · 1993583.712 kr.Markedet · 1994599.256 kr.Markedet · 1995615.960 kr.Markedet · 1996738.572 kr.Markedet · 1997136.184 kr.Markedet · 19981.357.084 kr.Markedet · 1999229.216 kr.Markedet · 2000982.056 kr.Markedet · 2001931.016 kr.Markedet · 20021.005.372 kr.Markedet · 20031.427.496 kr.Markedet · 20041.160.000 kr.Markedet · 20051.082.280 kr.Markedet · 20061.312.424 kr.Markedet · 20072.068.396 kr.Markedet · 20081.675.040 kr.Markedet · 20091.357.432 kr.Markedet · 20101.404.064 kr.Markedet · 20111.240.156 kr.Markedet · 20121.010.128 kr.Markedet · 20131.001.428 kr.Markedet · 20141.209.648 kr.Markedet · 20151.352.908 kr.Markedet · 2016783.696 kr.Markedet · 20171.119.284 kr.Markedet · 20181.531.200 kr.Markedet · 20191.628.292 kr.Markedet · 20201.611.124 kr.Markedet · 20211.871.196 kr.Markedet · 20221.996.012 kr.Markedet · 20232.430.432 kr.Markedet · 20241.649.056 kr.Markedet · 20251.930.936 kr.Markedet · 20262.538.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1994 · Alm. Salg
687.520 kr.
I dag · vores estimat
2.410.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg687.520 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sybergsvej 25
5300 Kerteminde		118 m²492 m21-01-20262.575.000 kr.21.822 kr./m²
Mølkensvej 3
5300 Kerteminde		123 m²165 m11-08-20262.720.000 kr.22.114 kr./m²
Tyrebakken 3
5300 Kerteminde		120 m²383 m11-11-20243.730.000 kr.31.083 kr./m²
Møllebakken 5
5300 Kerteminde		112 m²454 m27-02-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Tyrebakken 12
5300 Kerteminde		122 m²348 m06-07-20254.620.000 kr.37.869 kr./m²
Præstegyden 1
5300 Kerteminde		108 m²263 m13-11-20231.650.000 kr.15.278 kr./m²
Sybergsvej 12
5300 Kerteminde		110 m²452 m07-12-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²
Sybergsvej 37
5300 Kerteminde		121 m²588 m24-06-20241.595.000 kr.13.182 kr./m²
Tyrebakken 22
5300 Kerteminde		106 m²284 m02-12-20242.060.000 kr.19.434 kr./m²
Andekæret 162
5300 Kerteminde		116 m²1,0 km04-07-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden