Menu
For mæglere Log ind
Kirkevænget 4, Herborg

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Kirkevænget 4, Herborg

Villa · 260 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 5.259 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Udbydes aktuelt til 1.575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
5259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HerborgMedian pris/m² for villa i Herborg (6920, sidste 24 mdr.): 8.423 kr/m² × 260 m².2.189.980 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5259 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.976.565 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.575.000 kr / Estimat: 2.534.058 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+751,22 pct. siden dec. 1993
232k807k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202422. dec. 1993232.205 kr.I dag · vores estimat1.976.565 kr.Markedet · 1992971.880 kr.Markedet · 1993606.840 kr.Markedet · 1994682.500 kr.Markedet · 19951.031.160 kr.Markedet · 1996732.680 kr.Markedet · 19971.020.760 kr.Markedet · 19981.231.880 kr.Markedet · 19991.274.780 kr.Markedet · 20001.120.340 kr.Markedet · 2001937.560 kr.Markedet · 20021.225.380 kr.Markedet · 20031.367.340 kr.Markedet · 20041.442.480 kr.Markedet · 20051.196.000 kr.Markedet · 20061.550.640 kr.Markedet · 20071.557.400 kr.Markedet · 20081.466.660 kr.Markedet · 20091.714.180 kr.Markedet · 20102.245.620 kr.Markedet · 20111.562.860 kr.Markedet · 20121.340.560 kr.Markedet · 20131.449.240 kr.Markedet · 20141.057.680 kr.Markedet · 20151.390.480 kr.Markedet · 20161.999.400 kr.Markedet · 20171.723.020 kr.Markedet · 20181.957.020 kr.Markedet · 20191.917.500 kr.Markedet · 20201.948.440 kr.Markedet · 20212.531.360 kr.Markedet · 20222.455.960 kr.Markedet · 20231.957.540 kr.Markedet · 20242.177.500 kr.Markedet · 20251.926.080 kr.Markedet · 20261.516.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1993 · Alm. Salg
232.205 kr.
I dag · vores estimat
1.976.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1993dec.Solgt, familiehandel232.205 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kirkevej 12, Fiskbæk
6920 Videbæk		263 m²1,2 km18-05-20251.775.000 kr.6.749 kr./m²
Varnelundvej 13
6920 Videbæk		262 m²2,8 km14-07-20241.785.000 kr.6.813 kr./m²
Øster Herborgvej 8, Herborg
6920 Videbæk		213 m²1,7 km23-10-20242.295.000 kr.10.775 kr./m²
Møllevej 26, Herborg
6920 Videbæk		229 m²2,4 km07-10-20231.575.000 kr.6.878 kr./m²
Melbærvej 25
6920 Videbæk		244 m²3,1 km19-02-20251.575.000 kr.6.455 kr./m²
Tranebærvej 2, Herborg
6920 Videbæk		221 m²2,6 km23-01-20243.250.000 kr.14.706 kr./m²
Gl Herborgvej 15
6920 Videbæk		227 m²3,1 km17-12-20242.395.000 kr.10.551 kr./m²
Højgårdsvej 7, Herborg
6920 Videbæk		197 m²2,5 km13-05-20252.460.000 kr.12.487 kr./m²
Spætten 7
6920 Videbæk		218 m²3,3 km23-01-20251.615.000 kr.7.408 kr./m²
Birkmosevej 19, Ø Herborg
6920 Videbæk		193 m²2,5 km05-03-20242.275.000 kr.11.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden