Gl Kirkevej 12, Fiskbæk

Villa · 263 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 27.743 m², 10 værelser, opført i 1894, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 27743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.277 kr/m².2.032.500 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27743 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.963.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,62 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2022majEjerskifte
2003Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Herborgvej 8, Herborg 6920 Videbæk	213 m²	2,1 km	23-10-2024	2.295.000 kr.	10.775 kr./m²
Møllevej 26, Herborg 6920 Videbæk	229 m²	2,9 km	07-10-2023	1.575.000 kr.	6.878 kr./m²
Varnelundvej 13 6920 Videbæk	262 m²	4,0 km	14-07-2024	1.785.000 kr.	6.813 kr./m²
Landsbyvej 4, Viumby 6920 Videbæk	224 m²	3,2 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	4.911 kr./m²
Melbærvej 25 6920 Videbæk	244 m²	4,3 km	19-02-2025	1.575.000 kr.	6.455 kr./m²
Tranebærvej 2, Herborg 6920 Videbæk	221 m²	3,8 km	23-01-2024	3.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Gl Herborgvej 15 6920 Videbæk	227 m²	4,3 km	17-12-2024	2.395.000 kr.	10.551 kr./m²
Højgårdsvej 7, Herborg 6920 Videbæk	197 m²	3,7 km	13-05-2025	2.460.000 kr.	12.487 kr./m²
Spætten 7 6920 Videbæk	218 m²	4,5 km	23-01-2025	1.615.000 kr.	7.408 kr./m²
Birkmosevej 19, Ø Herborg 6920 Videbæk	193 m²	3,7 km	05-03-2024	2.275.000 kr.	11.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu