Skolevej 23, 6920 Videbæk — Villa · 195 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.460 kr/m².2.127.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 5.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.655 kr/m²-35,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.717.420 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.348.529 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1976Ombygning
1970okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 49, Ø Herborg 6920 Videbæk	108 m²	1,2 km	06-11-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Højgårdsvej 7, Herborg 6920 Videbæk	197 m²	1,3 km	13-05-2025	2.460.000 kr.	12.487 kr./m²
Birkmosevej 19, Ø Herborg 6920 Videbæk	193 m²	1,4 km	05-03-2024	2.275.000 kr.	11.788 kr./m²
Øster Herborgvej 8, Herborg 6920 Videbæk	213 m²	1,5 km	23-10-2024	2.295.000 kr.	10.775 kr./m²
Skolebakken 18, Herborg 6920 Videbæk	140 m²	195 m	15-06-2025	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Gl Herborgvej 28 6920 Videbæk	184 m²	2,2 km	14-11-2023	1.725.000 kr.	9.375 kr./m²
Tranebærvej 2, Herborg 6920 Videbæk	221 m²	1,6 km	23-01-2024	3.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Ternevej 21 6920 Videbæk	181 m²	2,1 km	16-09-2025	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Soldugvej 3 6920 Videbæk	182 m²	2,4 km	16-12-2024	3.415.000 kr.	18.764 kr./m²
Sortbærvej 5 6920 Videbæk	168 m²	1,9 km	22-08-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu