Tranebærvej 2, Herborg

Villa · 221 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HerborgMedian pris/m² for villa i Herborg (6920, sidste 24 mdr.): 8.423 kr/m² × 221 m².1.861.483 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.548.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,59 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.548.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2010Bygget
2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 7, Herborg 6920 Videbæk	125 m²	104 m	26-11-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Gl Herborgvej 15 6920 Videbæk	227 m²	688 m	17-12-2024	2.395.000 kr.	10.551 kr./m²
Spætten 7 6920 Videbæk	218 m²	962 m	23-01-2025	1.615.000 kr.	7.408 kr./m²
Birkmosevej 19, Ø Herborg 6920 Videbæk	193 m²	193 m	05-03-2024	2.275.000 kr.	11.788 kr./m²
Højgårdsvej 7, Herborg 6920 Videbæk	197 m²	357 m	13-05-2025	2.460.000 kr.	12.487 kr./m²
Melbærvej 25 6920 Videbæk	244 m²	509 m	19-02-2025	1.575.000 kr.	6.455 kr./m²
Svanevej 30 6920 Videbæk	210 m²	1,1 km	17-08-2025	1.435.000 kr.	6.833 kr./m²
Agerhønen 19 6920 Videbæk	210 m²	1,1 km	14-01-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Østeralle 3 6920 Videbæk	215 m²	1,4 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Gl Herborgvej 28 6920 Videbæk	184 m²	615 m	14-11-2023	1.725.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu