Melbærvej 25

Villa · 244 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 975 m², 8 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.862 kr/m².1.964.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMelbærvej gns: 9.286 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.974 kr/m²+16,50 pct.
3Vores vurdering1.916.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,71 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Melbærvej 2 6920 Videbæk	161 m²	127 m	11-12-2024	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Gl Herborgvej 15 6920 Videbæk	227 m²	242 m	17-12-2024	2.395.000 kr.	10.551 kr./m²
Varnelundvej 13 6920 Videbæk	262 m²	399 m	14-07-2024	1.785.000 kr.	6.813 kr./m²
Tranebærvej 2, Herborg 6920 Videbæk	221 m²	509 m	23-01-2024	3.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Spætten 7 6920 Videbæk	218 m²	521 m	23-01-2025	1.615.000 kr.	7.408 kr./m²
Liljealle 8 6920 Videbæk	245 m²	1,4 km	19-11-2025	2.025.000 kr.	8.265 kr./m²
Rosenalle 11 6920 Videbæk	244 m²	1,5 km	06-10-2024	1.740.000 kr.	7.131 kr./m²
Svanevej 30 6920 Videbæk	210 m²	555 m	17-08-2025	1.435.000 kr.	6.833 kr./m²
Agerhønen 19 6920 Videbæk	210 m²	647 m	14-01-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Stationsvej 3 6920 Videbæk	229 m²	1,4 km	10-07-2025	2.400.000 kr.	10.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu