Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Agrivej 14

Villa · 148 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
859 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.153 kr/m².5.673.145 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgrivej gns: 34.394 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.070.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+514,58 pct. siden jan. 1994
659k3,5M6,4M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202425. jan. 1994825.000 kr.I dag · vores estimat5.070.296 kr.Markedet · 1992936.396 kr.Markedet · 1993961.408 kr.Markedet · 19941.017.944 kr.Markedet · 19951.073.888 kr.Markedet · 19961.427.164 kr.Markedet · 19971.378.916 kr.Markedet · 19981.351.536 kr.Markedet · 19991.292.336 kr.Markedet · 20001.781.772 kr.Markedet · 20011.741.960 kr.Markedet · 20021.374.328 kr.Markedet · 20031.752.616 kr.Markedet · 20041.684.388 kr.Markedet · 20052.472.488 kr.Markedet · 20063.227.140 kr.Markedet · 20072.729.712 kr.Markedet · 20083.415.396 kr.Markedet · 20093.311.352 kr.Markedet · 20103.170.604 kr.Markedet · 20113.042.140 kr.Markedet · 20122.750.136 kr.Markedet · 20134.198.908 kr.Markedet · 20143.197.244 kr.Markedet · 20154.232.060 kr.Markedet · 20163.333.404 kr.Markedet · 20173.720.424 kr.Markedet · 20184.400.040 kr.Markedet · 20194.025.600 kr.Markedet · 20205.084.984 kr.Markedet · 20215.579.008 kr.Markedet · 20225.172.008 kr.Markedet · 20235.711.172 kr.Markedet · 20245.138.412 kr.Markedet · 20255.920.000 kr.Markedet · 20266.567.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1994 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
5.070.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agrivej 13
8240 Risskov		152 m²36 m25-01-20245.100.000 kr.33.553 kr./m²
Agrivej 18
8240 Risskov		110 m²41 m25-06-20252.606.384 kr.23.694 kr./m²
Agrivej 2
8240 Risskov		186 m²143 m02-07-20258.800.000 kr.47.312 kr./m²
Rolsøvej 14
8240 Risskov		144 m²108 m23-04-20257.100.075 kr.49.306 kr./m²
Fornæsvej 16
8240 Risskov		150 m²398 m02-06-20256.625.000 kr.44.167 kr./m²
Nordtoftevej 16
8240 Risskov		146 m²403 m01-04-20254.550.000 kr.31.164 kr./m²
Mårupvej 13
8240 Risskov		153 m²303 m28-06-20244.380.000 kr.28.627 kr./m²
Bakkegårdsvej 33
8240 Risskov		152 m²388 m03-09-20245.600.000 kr.36.842 kr./m²
Skolesvinget 45
8240 Risskov		159 m²219 m06-08-20244.220.000 kr.26.541 kr./m²
Tammerisvej 48
8240 Risskov		154 m²519 m17-06-20247.750.000 kr.50.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden