Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Parkgade 64

Villa · 121 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.191 kr/m².3.253.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkgade gns: 20.395 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.529.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,22 pct. siden jan. 1994
213k792k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202416. jan. 1994636.831 kr.I dag · vores estimat2.529.637 kr.Markedet · 1992598.950 kr.Markedet · 1993586.366 kr.Markedet · 1994618.915 kr.Markedet · 1995605.726 kr.Markedet · 1996583.825 kr.Markedet · 1997213.323 kr.Markedet · 1998829.092 kr.Markedet · 1999845.064 kr.Markedet · 2000656.546 kr.Markedet · 2001889.471 kr.Markedet · 2002766.898 kr.Markedet · 2003849.420 kr.Markedet · 2004883.300 kr.Markedet · 2005879.186 kr.Markedet · 20061.080.288 kr.Markedet · 20071.373.713 kr.Markedet · 20081.503.788 kr.Markedet · 20091.154.582 kr.Markedet · 2010299.596 kr.Markedet · 20111.224.399 kr.Markedet · 20121.217.623 kr.Markedet · 20131.293.490 kr.Markedet · 20141.087.790 kr.Markedet · 20151.128.204 kr.Markedet · 20161.324.224 kr.Markedet · 20171.093.598 kr.Markedet · 20181.033.824 kr.Markedet · 20191.245.574 kr.Markedet · 20201.371.172 kr.Markedet · 20211.447.160 kr.Markedet · 20221.613.656 kr.Markedet · 20231.517.824 kr.Markedet · 20241.746.030 kr.Markedet · 20251.739.012 kr.Markedet · 20262.200.022 kr.Markedet · 20272.374.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 1994 · Alm. Salg
636.831 kr.
I dag · vores estimat
2.529.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg636.831 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkgade 63
6400 Sønderborg		105 m²166 m25-05-20253.195.000 kr.30.429 kr./m²
Parkgade 45
6400 Sønderborg		152 m²335 m06-07-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Parkgade 16
6400 Sønderborg		152 m²525 m15-08-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Parkgade 44
6400 Sønderborg		86 m²287 m25-02-20242.975.000 kr.34.593 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²466 m31-07-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²466 m21-10-20254.250.000 kr.25.000 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²513 m27-10-20262.263.500 kr.11.096 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²513 m25-09-20243.250.000 kr.15.931 kr./m²
Bjørneborgvej 3
6400 Sønderborg		120 m²456 m14-05-20252.995.000 kr.24.958 kr./m²
Ørstedsgade 48
6400 Sønderborg		124 m²439 m15-03-20252.260.000 kr.18.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden