Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Saralystvej 13A

Villa · 180 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.512 kr/m².7.367.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSaralystvej gns: 57.946 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Vores vurdering8.931.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3147,67 pct. siden feb. 1994
275k2,9M5,5M8,1M10,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1994275.000 kr.I dag · vores estimat8.931.086 kr.Markedet · 19921.151.280 kr.Markedet · 19931.080.360 kr.Markedet · 19941.387.800 kr.Markedet · 19951.326.060 kr.Markedet · 19961.406.700 kr.Markedet · 19971.798.200 kr.Markedet · 19981.924.560 kr.Markedet · 19991.757.700 kr.Markedet · 20001.876.320 kr.Markedet · 20011.900.440 kr.Markedet · 20021.835.460 kr.Markedet · 20032.402.280 kr.Markedet · 20042.210.580 kr.Markedet · 20052.875.320 kr.Markedet · 20063.189.600 kr.Markedet · 20075.367.960 kr.Markedet · 20083.879.000 kr.Markedet · 20093.355.020 kr.Markedet · 20104.106.520 kr.Markedet · 20113.823.020 kr.Markedet · 20123.749.940 kr.Markedet · 20134.613.220 kr.Markedet · 20144.006.440 kr.Markedet · 20154.277.160 kr.Markedet · 20164.288.320 kr.Markedet · 20174.524.660 kr.Markedet · 20185.059.980 kr.Markedet · 20195.433.480 kr.Markedet · 20205.613.300 kr.Markedet · 20217.002.540 kr.Markedet · 20226.806.520 kr.Markedet · 20236.674.940 kr.Markedet · 20248.371.980 kr.Markedet · 20257.259.400 kr.Markedet · 20268.649.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
8.931.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1995Bygget
  • 1994feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saralystvej 3
8270 Højbjerg		116 m²84 m29-06-20268.300.000 kr.71.552 kr./m²
Saralystvej 1
8270 Højbjerg		106 m²103 m18-12-20234.700.000 kr.44.340 kr./m²
Vegavej 29
8270 Højbjerg		177 m²564 m26-06-20257.850.000 kr.44.350 kr./m²
Vegavej 5A
8270 Højbjerg		180 m²701 m13-12-20235.075.000 kr.28.194 kr./m²
Vegavej 37
8270 Højbjerg		176 m²523 m29-04-20259.900.000 kr.56.250 kr./m²
Vilhelm Kyhns Allé 5
8270 Højbjerg		180 m²743 m25-08-20257.600.000 kr.42.222 kr./m²
Terp Skovvej 109
8270 Højbjerg		172 m²411 m01-10-20258.200.000 kr.47.674 kr./m²
Holmevej 108A
8270 Højbjerg		164 m²156 m22-10-20244.800.000 kr.29.268 kr./m²
Vegavej 1
8270 Højbjerg		183 m²762 m23-01-20256.700.000 kr.36.612 kr./m²
Egebæksvej 85
8270 Højbjerg		193 m²327 m09-06-202610.550.000 kr.54.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden