Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Karetmagervej 35

Villa · 126 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.488 kr/m².1.719.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaretmagervej gns: 11.407 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.605.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,49 pct. siden dec. 1993
356k711k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020246. dec. 1993880.000 kr.I dag · vores estimat1.605.941 kr.Markedet · 1992517.482 kr.Markedet · 1993398.412 kr.Markedet · 1994573.300 kr.Markedet · 1995414.792 kr.Markedet · 1996579.348 kr.Markedet · 1997727.524 kr.Markedet · 1998650.790 kr.Markedet · 1999624.582 kr.Markedet · 2000699.300 kr.Markedet · 2001565.110 kr.Markedet · 2002619.038 kr.Markedet · 2003805.644 kr.Markedet · 2004684.432 kr.Markedet · 2005630.000 kr.Markedet · 2006904.932 kr.Markedet · 20071.005.984 kr.Markedet · 2008986.580 kr.Markedet · 2009773.514 kr.Markedet · 2010936.432 kr.Markedet · 2011869.778 kr.Markedet · 20121.025.514 kr.Markedet · 2013939.708 kr.Markedet · 20141.016.190 kr.Markedet · 20151.029.168 kr.Markedet · 2016962.262 kr.Markedet · 2017907.326 kr.Markedet · 20181.081.710 kr.Markedet · 2019842.562 kr.Markedet · 2020945.378 kr.Markedet · 20211.431.612 kr.Markedet · 20221.527.876 kr.Markedet · 20231.254.456 kr.Markedet · 20241.451.520 kr.Markedet · 20251.280.412 kr.Markedet · 20261.339.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1993 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karetmagervej 1
9300 Sæby		116 m²109 m30-05-20261.575.000 kr.13.578 kr./m²
Karetmagervej 16
9300 Sæby		163 m²56 m20-05-20261.850.000 kr.11.350 kr./m²
Karetmagervej 18
9300 Sæby		181 m²83 m24-03-20252.075.000 kr.11.464 kr./m²
Karetmagervej 24
9300 Sæby		192 m²88 m15-06-20262.150.000 kr.11.198 kr./m²
Vævervej 53
9300 Sæby		121 m²112 m10-03-20261.625.000 kr.13.430 kr./m²
Hjulmagervej 10
9300 Sæby		131 m²223 m14-05-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Skomagervej 6
9300 Sæby		120 m²210 m11-01-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Hattemagervej 38
9300 Sæby		128 m²478 m08-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²
Sadelmagervej 48
9300 Sæby		121 m²375 m26-02-20252.175.000 kr.17.975 kr./m²
Drejervej 32
9300 Sæby		120 m²384 m26-09-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden