Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Vestbjerggårdvej 11

Rækkehus · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 228 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.273 kr/m².2.353.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.287.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,93 pct. siden nov. 1993
570k1,1M1,7M2,3M2,8M199319962005201320162018202020222024202630. nov. 1993570.000 kr.I dag · vores estimat1.287.810 kr.Markedet · 1993726.786 kr.Markedet · 1995637.389 kr.Markedet · 1996852.561 kr.Markedet · 2004711.435 kr.Markedet · 20051.358.241 kr.Markedet · 20121.434.996 kr.Markedet · 20131.523.619 kr.Markedet · 20152.089.413 kr.Markedet · 20162.089.413 kr.Markedet · 20172.116.890 kr.Markedet · 20182.398.110 kr.Markedet · 20191.661.778 kr.Markedet · 20202.519.370 kr.Markedet · 20212.612.895 kr.Markedet · 20222.159.589 kr.Markedet · 20232.807.685 kr.Markedet · 20242.728.866 kr.Markedet · 20252.783.949 kr.Markedet · 20262.811.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.287.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tines Vej 30B
9380 Vestbjerg		102 m²171 m29-08-20251.250.000 kr.12.255 kr./m²
Højgården 43
9380 Vestbjerg		117 m²1,2 km28-11-20242.345.000 kr.20.043 kr./m²
Højgården 47
9380 Vestbjerg		117 m²1,2 km10-01-20242.475.000 kr.21.154 kr./m²
Højgården 41
9380 Vestbjerg		117 m²1,2 km10-02-20262.550.000 kr.21.795 kr./m²
Højgården 39
9380 Vestbjerg		117 m²1,3 km21-10-20252.550.000 kr.21.795 kr./m²
Højgården 31
9380 Vestbjerg		117 m²1,3 km12-08-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Højgården 27
9380 Vestbjerg		117 m²1,3 km06-04-20252.500.000 kr.21.368 kr./m²
Højgården 65
9380 Vestbjerg		117 m²1,3 km22-05-20252.550.000 kr.21.795 kr./m²
Højgården 5
9380 Vestbjerg		117 m²1,4 km04-09-20242.545.000 kr.21.752 kr./m²
Højgården 15
9380 Vestbjerg		117 m²1,4 km06-07-20242.395.000 kr.20.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden