Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Niels Bruusvej 6

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.547 kr/m².1.554.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.095.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,45 pct. siden nov. 1993
147k634k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202416. nov. 1993460.000 kr.I dag · vores estimat2.095.075 kr.Markedet · 1992616.360 kr.Markedet · 1993491.416 kr.Markedet · 1994571.368 kr.Markedet · 1995506.616 kr.Markedet · 1996695.248 kr.Markedet · 19971.136.504 kr.Markedet · 1998147.440 kr.Markedet · 1999919.448 kr.Markedet · 20001.068.408 kr.Markedet · 2001422.256 kr.Markedet · 20021.125.408 kr.Markedet · 2003941.336 kr.Markedet · 2004933.736 kr.Markedet · 2005886.920 kr.Markedet · 20061.364.656 kr.Markedet · 20071.243.664 kr.Markedet · 20081.200.192 kr.Markedet · 20091.636.128 kr.Markedet · 20101.219.344 kr.Markedet · 20111.570.768 kr.Markedet · 20121.268.744 kr.Markedet · 20131.010.344 kr.Markedet · 20141.100.328 kr.Markedet · 2015802.256 kr.Markedet · 2016851.200 kr.Markedet · 2017773.832 kr.Markedet · 20181.623.968 kr.Markedet · 20191.254.304 kr.Markedet · 20201.311.912 kr.Markedet · 20211.520.000 kr.Markedet · 20221.368.000 kr.Markedet · 20231.278.168 kr.Markedet · 20241.351.128 kr.Markedet · 20251.603.904 kr.Markedet · 20261.535.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1993 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Bruusvej 5
8981 Spentrup		120 m²26 m12-01-20241.383.000 kr.11.525 kr./m²
Hans Mikkelsvej 3
8981 Spentrup		154 m²46 m16-12-20251.375.000 kr.8.929 kr./m²
Bispevangen 1
8981 Spentrup		148 m²137 m21-08-20251.295.000 kr.8.750 kr./m²
Frøken Sophiesvej 14
8981 Spentrup		158 m²139 m30-05-20241.720.000 kr.10.886 kr./m²
Gefionsvej 6
8981 Spentrup		151 m²478 m27-11-20231.630.000 kr.10.795 kr./m²
Frøken Sophiesvej 13
8981 Spentrup		159 m²163 m08-05-20251.525.000 kr.9.591 kr./m²
Magnesvej 2
8981 Spentrup		148 m²360 m27-06-20262.200.000 kr.14.865 kr./m²
Søren Kannesvej 10
8981 Spentrup		142 m²77 m08-07-20251.540.000 kr.10.845 kr./m²
Munkestien 1
8981 Spentrup		145 m²236 m20-08-20251.660.000 kr.11.448 kr./m²
Bragesvej 2
8981 Spentrup		155 m²475 m12-08-20241.215.000 kr.7.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden