Frihedsvej 11, Københoved, 6630 Rødding — Villa · 109 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KøbenhovedMedian pris/m² for villa i Københoved (6630, sidste 24 mdr.): 7.287 kr/m² × 109 m².794.283 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering846.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,93 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1993 · Alm. Salg: 381.250 kr.
I dag · vores estimat: 846.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg381.250 kr.
1976Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timmermannsvej 11, Københoved 6630 Rødding	112 m²	880 m	04-05-2025	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Københovedvej 39, Københoved 6630 Rødding	116 m²	930 m	24-03-2026	1.015.000 kr.	8.750 kr./m²
Københovedvej 39, Københoved 6630 Rødding	116 m²	930 m	26-11-2024	925.000 kr.	7.974 kr./m²
Københovedvej 56, Skodborg 6630 Rødding	96 m²	837 m	18-09-2025	920.000 kr.	9.583 kr./m²
Københovedvej 27, Københoved 6630 Rødding	125 m²	1,0 km	01-12-2024	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Rugtoften 12, Skodborg 6630 Rødding	112 m²	2,1 km	12-03-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Skodborg Engvej 4 6630 Rødding	107 m²	2,3 km	25-07-2024	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Chr Sørensensvej 5, Skodborg 6630 Rødding	120 m²	1,8 km	28-04-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Skodborg Møllegade 5 6630 Rødding	108 m²	2,5 km	10-06-2025	745.000 kr.	6.898 kr./m²
Rugtoften 52 6630 Rødding	119 m²	1,9 km	04-03-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu