Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Dalsgårdsvej 14

Villa · 148 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1059 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.168 kr/m².1.614.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.510.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,50 pct. siden mar. 1993
199k742k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202411. mar. 1993350.000 kr.I dag · vores estimat1.510.248 kr.Markedet · 1992431.716 kr.Markedet · 1993639.064 kr.Markedet · 1994493.284 kr.Markedet · 1995548.340 kr.Markedet · 1996776.112 kr.Markedet · 1997952.380 kr.Markedet · 1998815.776 kr.Markedet · 1999835.608 kr.Markedet · 2000746.660 kr.Markedet · 2001757.908 kr.Markedet · 20021.175.268 kr.Markedet · 20031.166.832 kr.Markedet · 20041.116.808 kr.Markedet · 2005205.572 kr.Markedet · 20061.573.092 kr.Markedet · 20071.594.848 kr.Markedet · 20081.900.912 kr.Markedet · 20091.261.404 kr.Markedet · 2010988.048 kr.Markedet · 2011941.576 kr.Markedet · 20121.093.572 kr.Markedet · 20131.435.600 kr.Markedet · 20141.179.116 kr.Markedet · 2015866.540 kr.Markedet · 2016934.472 kr.Markedet · 20171.472.452 kr.Markedet · 20181.604.172 kr.Markedet · 20191.269.840 kr.Markedet · 20201.499.980 kr.Markedet · 20211.660.264 kr.Markedet · 20221.610.240 kr.Markedet · 20231.399.932 kr.Markedet · 20241.402.300 kr.Markedet · 20251.844.228 kr.Markedet · 20261.490.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1993 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.510.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsgårdsvej 37
4250 Fuglebjerg		144 m²180 m19-08-20241.931.250 kr.13.411 kr./m²
Dalsgårdsvej 42
4250 Fuglebjerg		139 m²91 m19-04-20251.800.000 kr.12.950 kr./m²
Dalsgårdsvej 60
4250 Fuglebjerg		159 m²111 m01-08-20242.150.000 kr.13.522 kr./m²
Dalsgårdsvej 16
4250 Fuglebjerg		111 m²20 m24-07-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 38
4250 Fuglebjerg		111 m²71 m08-02-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 39
4250 Fuglebjerg		186 m²179 m25-06-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Solvænget 6
4250 Fuglebjerg		150 m²469 m14-08-20261.820.000 kr.12.133 kr./m²
Solvænget 6
4250 Fuglebjerg		150 m²469 m12-04-20241.365.000 kr.9.100 kr./m²
Benediktevej 19
4250 Fuglebjerg		146 m²487 m31-07-20261.425.000 kr.9.760 kr./m²
Spurvevej 4
4250 Fuglebjerg		145 m²484 m21-12-20251.600.000 kr.11.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden