Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Præstegårdvænget 37

Villa · 177 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.880 kr/m².2.406.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstegårdvænget gns: 13.018 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.243.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,15 pct. siden jan. 1993
312k835k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020246. jan. 1993587.000 kr.I dag · vores estimat2.243.204 kr.Markedet · 1992311.520 kr.Markedet · 1993755.082 kr.Markedet · 1994630.651 kr.Markedet · 1995638.616 kr.Markedet · 1996645.165 kr.Markedet · 1997855.441 kr.Markedet · 19981.099.170 kr.Markedet · 1999761.985 kr.Markedet · 2000883.230 kr.Markedet · 2001569.055 kr.Markedet · 20021.092.621 kr.Markedet · 2003987.837 kr.Markedet · 20041.222.008 kr.Markedet · 20051.164.660 kr.Markedet · 20061.556.184 kr.Markedet · 20072.066.298 kr.Markedet · 20081.874.253 kr.Markedet · 20091.817.436 kr.Markedet · 20101.223.070 kr.Markedet · 20112.000.454 kr.Markedet · 20121.565.034 kr.Markedet · 20132.019.570 kr.Markedet · 2014885.000 kr.Markedet · 20151.334.049 kr.Markedet · 20161.314.933 kr.Markedet · 20171.805.577 kr.Markedet · 20181.454.940 kr.Markedet · 20191.893.546 kr.Markedet · 20201.522.554 kr.Markedet · 20211.996.560 kr.Markedet · 20222.055.147 kr.Markedet · 20231.911.246 kr.Markedet · 20241.276.878 kr.Markedet · 20252.342.418 kr.Markedet · 20261.582.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1993 · Alm. Salg
587.000 kr.
I dag · vores estimat
2.243.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg587.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårdvænget 35
7451 Sunds		169 m²27 m10-12-20242.200.000 kr.13.018 kr./m²
Præstegårdvænget 19
7451 Sunds		165 m²123 m24-04-20262.350.000 kr.14.242 kr./m²
Præstegårdvænget 13
7451 Sunds		164 m²156 m08-01-20261.625.000 kr.9.909 kr./m²
Præstegårdvænget 21
7451 Sunds		158 m²102 m17-03-20252.595.000 kr.16.424 kr./m²
Tranevej 21
7451 Sunds		176 m²322 m17-11-20231.250.000 kr.7.102 kr./m²
Søvænget 3
7451 Sunds		175 m²371 m09-06-20242.375.000 kr.13.571 kr./m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²650 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Linåtoften 96
7451 Sunds		193 m²87 m18-11-20253.775.000 kr.19.560 kr./m²
Præstegårdvej 54
7451 Sunds		166 m²337 m16-05-20251.495.000 kr.9.006 kr./m²
Sølunden 6
7451 Sunds		180 m²703 m24-11-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden